• Kaufpreis
    CHF 2’100’000.–
  • Fläche
    245 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’100’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
245 m2
Nutzfläche:
565 m2
Kubatur:
2611 m3
Bruttorendite:
4.72 %
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Einmaliges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Arbon mit sehr guter Rendite"

Wunderschöne Liegenschaft im Herzen von Arbon


Das gepflegte und sich in direkter Innenlage der Gemeinde Arbon befindende Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie fünf Wohnungen, die sich über das 1. bis 3. Obergeschoss verteilen. Das Ladenlokal im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 129 qm und beherbergt einen ausgezeichneten Imbiss mit Kiosk und Barbereich. Bei warmer Witterung draussen serviert. Daneben befindet sich im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen mit je drei Zimmern und jeweils ca. 76 qm Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen vorhanden, die beide ca. 65 qm umfassen. Über die Grundfläche bzw. des Dachgeschosses erstreckt sich die 4.5-Zimmer- Wohnung mit insgesamt 154 qm. Sämtliche Wohnungen des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses präsentieren sich in einem einwandfreien Zustand mit Holzböden, teils Sichtbalken und Schwedenofen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links wurde im Jahr 2019/2020 komplett generalsaniert. Das beliebte Ladenlokal ist hell und freundlich und erfreut sich grosser Beliebtheit und erfreut sich einer stabilen Stammkundschaft.

Das Objekt liegt 200m vom See und dem Badi entfernt

Rendite 4.72%


Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maximilian Kracklauer

Anbieter

HN Verwaltungs GmbH
Inseratenummer
3000637629
Objekt-Ref.
Walhallastrasse

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