Beschreibung

"Locaux commerciaux et industriels"

Situé sur le versant nord de La Chaux-de-Fonds, ce quartier mixte abrite de nombreuses sociétés horlogères, des commerces, des collèges et une grande majorité d'immeubles de logements.

Les locaux en vente occupent tout le rez de chaussée d'une PPE issue de la réunion de 2 immeubles. Totalisant 574 m² de surface utile, ils sont loués à 2 sociétés, l'une paramédicale et l'autre micromécanique, dont les baux courent respectivement jusqu'en 2020 et 2021.

Rez-de-chaussée: 1 garage de 27 m² transformé en salle de réunion (chauffé, isolé, aménagé) ; divers locaux et ateliers de 457 m², avec accès plain-pied, vitrés au sud, à l'est et à l'ouest + 1 grande verrière sur un atelier principal. Les dalles supportent des charges illimitées dans la plupart des locaux. Les plafonds ont plus de 4m dans les plus grandes salles. Vestiaires et 4 WC.

Sous-sol: 1 local technique de 30 m² + dépôts de 52 m² et cave de 8m²

Places de parc publiques à disposition à proximité.

Rendement brut proche de 6%.