• Kaufpreis
    CHF 820’000.–
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    157 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 820’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
157 m2
Grundstückfläche:
1018 m2
Kubatur:
575 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Unkonventionelles Haus im Chalet-Stil / Villa Exceptionelle de Style Chalet"

Texte français voir document pdf séparé (bouton près de la foto dessus)

Das Haus liegt im Mayens d'Arbaz auf 1280m auf einer ganzjährig gut besonnten ruhigen Parzelle von 963m2. Es bietet eine prächtige unverbaubare Aussicht auf Sitten, das ganze Zentralwallis bis über Martigny und die Walliseralpen. Der Grundriss ist aussergewöhnlich, das Wohnzimmer ist oben offen zu einer geräumigen Galerie. Eine Bodenheizung mit geräuscharmer W/W-Wärmepumpe erlaubt tiefe Heizkosten. Zum Haus gehört eine geräumige unterirdische Garage mit Vorplatz (Parzelle 55m2), die Zufahrt ist ebenerdig und wintersicher. Das Haus eignet sich sowohl als komfortable Ferienresidenz als auch als fester Wohnsitz. In der Nähe besteht ein gutes Freizeitangebot: Tennis, Ski, Golf, Schwimmen, Wandern, Fischen, Gleitschirm fliegen etc.

Highlights:
- massiv gemauertes Haus, Aussenisolation, hinterlüftete Fassade
- grosszügiger Wohn-/ Essbereich mit Galerie und Warmluftcheminee
- Nasszelle mit Toilette auf jedem der 3 Stockwerke
- helle Räume dank grossen Fensterflächen
- Wohnterrasse und Aussensitzplatz mit Pergola
- Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, WC, Bad, Dusche
- Kinder- / Gästezimmer mit eigener Dusche, WC und sep. Eingang
- Festnetz, Internet, Satellit
- origineller Grundriss mit offener Treppe zum OG
- Baujahr 1992, sehr guter Unterhaltszustand, letzte Ren. 2013/2015
- schöner Garten mit Grünfläche und Gartenhaus
- Bodenbeläge Keramik, in den Schlafräumen Textil
- Bus-Haltestelle und Restaurant in der Nähe (7 Min zu Fuss)
- Fahrzeit mit Auto: Talstation Anzere 8 Min, Sitten 16 Min

Untergeschoss:
- Treppenhaus, Gang mit Aussentür zum Garten, ebenerdig
- Kellerraum mit Einbauschrank 4-türig und Lagergestell
- Techniklokal mit Wärmepumpe, Boiler, Waschmaschine, Trog
- Gästezimmer mit Einbauschrank, Anschl. für Kochecke vorbereitet
- Gästedusche mit Fenster, WC und Lavabomöbel

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnen, Essen
- Wohnbereich oben offen zur Galerie
- Wohnbalkon, Warmluftcheminee
- Küche mit Herd, Glaskeramik, Kühl- /Tiefkühlschrank, GWM
- Küche offen zum Essbereich, mit Glastür zum Aussensitzplatz
- Gästetoilette mit Fenster

Obergeschoss:
- Galerie ca.10.5m2 mit Fenster
- Schlafzimmer mit Einbauschrank 3-türig und eigenem Balkon
- Badzimmer m. Fenster, Doppellavabo, Wanne, verglaste Dusche, WC

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Inseratenummer
3000669598
Objekt-Ref.
kd2sw.s227f

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