• Gartenbereich vor Wintergarten
  • Aussenbereich Wohnung
  • Weitere Bilder auf www.remax.ch
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    172 m2
Alemannenweg 6, 8803 Rüschlikon

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8803 Rüschlikon

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
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auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
172 m2
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Sehr grosszügige, spannende 4.5-Zi.-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse"

Diese einmalige Wohnung bietet ein einmaliges Ambiente und viel Raum. Blick bis in die Alpen.
Der Wintergarten ist professionell angelegt, mit einem massiven, begrünten Dach, sodass es im Sommer hier nicht zu heiss wird, darin sind noch zwei Oblicht Kuppeln mit autom. Öffnung, integriert. Der Wintergarten, kann so das ganze Jahr genutzt werden. Dies ist keine 0815 Wohnung, sondern sie hat eine ganz spezielle Eleganz und kann sehr modern eingerichtet werden. Grosse Küche, Wohnen, Essen, chillen im Wintergarten und bei schönem Wetter in dem eigenen Terrassengarten. Die Autobahn, welche in der Nähe liegt, ist kaum zu hören. Bodenheizung, viele Fenster. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, der Livingroom mit Travertin Naturstein und der Wintergarten mit Verde Andeer Granit.
Die Fassade besteht aus speziellen Keramikplatten und sieht immer sauber aus und ist pflegeleicht. In der Wohnung gibt es ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Gute Zufahrt, ÖV Anschluss usw.

Die Wohnung liegt im Gebäude eines kleinen Gewerbezentrums. Es gibt 4 Eigentumswohnungen und 5 Gewerbe-unternehmen. Das Baujahr des Gewerbezentrums ist 1989 und wurde in sehr solider Bauweise erstellt. Diese Wohnung wurde aber erst im 1995 ausgebaut. Der Wintergarten kam dann 5 Jahre später dazu.

Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen à je 40'000.- CHF, ein Keller und ein Lift bringt bis nah der Wohnung.
Der Steuerfuss liegt in Rüschlikon gerade mal 73% und somit äusserst interessant.

Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé und sehen Sie das Youtube-Video an.

Auf Wunsch könnten noch weitere Parkplätze angefragt werden.
Die reine Wohnfläche beträgt 140 m2 plus Wintergarten 32 m2.
Das Reduit ist nicht in der Wohnfläche enthalten und misst 6.2 m2.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gabriela Doescher

Anbieter

RE/MAX Immobilien Horgen
Seestrasse 187
8810 Horgen
Inseratenummer
3000670657
Objekt-Ref.
118911003-242

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