• Kaufpreis
    CHF 860’000.–
Wäselistrasse 8, 9442 Berneck

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 860’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
396 m2
Grundstückfläche:
671 m2
Kubatur:
1515 m3
Baujahr:
1828

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Ihr Raum für neue Ideen"

FAKTEN
LAGE
* zentrale, dennoch ruhige Lage in Berneck
* gute Besonnung
* örtliche Infrabereiche bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss erreichbar
* Erschliessung über gut ausgebaute Verbindungstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen
* steuergünstiger Wohnstandort

BESTAND

* historisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten
* intakte Bausubstanz
* Gebäudehülle und Innenausbauten älter, teils demodiert
* einfach-zweckmässige Grundrisskonzepte in allen Wohnungen
* Dachgeschoss mit teils niedrigen Raumhöhen
* praktische Werkstatt im Untergeschoss
* gutes hausinternes Gebäudeinfrastrukturangebot mit Kellerräumen, Werkstatt und Waschküche
* zwei Garagen im Erdgeschoss sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze vorhanden
* nächster Erneuerungszyklus anstehend

POTENZIAL | ERWEITERUNG
* Einbau von zwei Wohneinheiten im EG [Loft]
* Ausbau 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss [Küche fehlt, Sanitärbereich vorhanden
* somit bis zu sechs Wohneinheiten möglich

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

Anbieter

RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten
Inseratenummer
3000680022
Objekt-Ref.
732571.e7022845-0a15-11eb-a4df-005056bdbc06

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