• Kaufpreis
    CHF 630’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    139 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 630’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Reihenfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
139 m2
Nutzfläche:
185 m2
Grundstückfläche:
158 m2
Kubatur:
561 m3
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Mittelhaus

Beschreibung

"Grosszügiges 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Sitzplatz, 3 Nasszellen und Sauna"

Dieses im Jahre 1988 erbaute und laufend gut unterhaltene 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in der beliebten Berner Gemeinde Studen.

Über eine verkehrsarme Quartierstrasse gelangen Sie zu den Parkplätzen. Eine private Garagenbox steht Ihnen mit dieser Immobilie zur Verfügung. Auch ein Aussenparkplatz sowie diverse Besucherparkplätze stehen für Sie und Ihre Gäste bereit.

Über einen kurzen Fussweg kommen Sie zum Haupteingang der Liegenschaft. Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste und führt Sie zu Ihrer Linken zum praktischen Separat-WC. Gegenüber findet die geschlossene Küche Ihren Platz. Sämtliche notwendige Arbeitsgeräte stehen für Sie bereit. Dank dem Fenster geniessen Sie beim Zaubern feiner Gerichte das Tageslicht. Dem mit einem Einbauschrank versehene Korridor entlang erreichen Sie das offene Wohn- und Esszimmer. Mit seinen rund 30 m2 bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und einen Zugang zum Sitzplatz. Im Aussenbereich angekommen besticht der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstore und der grünen Gartenanlage. Dieser Bereich lädt mit liebevoll angepflanzten Bäumen und einer gepflegten Rasenfläche zu jeder Tageszeit zum gemütlichen Beisammensein ein. Dank der Südwestausrichtung profitieren Sie von einer optimalen Besonnung bis in die späten Abendstunden.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss der Liegenschaft. Auf dieser Etage erwarten Sie nebst einem Badezimmer mit Lavabo, Badewanne und Toilette noch drei geräumige Zimmer zwischen 8 und 18 m². Eines der Schlafzimmer punktet mit dem Zugang zum charmanten Balkon. Durch die grosszügigen Fenster sind sämtliche Zimmer lichtdurchflutet. Alle Räume sind zudem mit einer Bodenheizung ausgestattet.

Die originale Holztreppe bringt Sie in den Dachstock. Dieser wurde komplett ausgebaut und besitzt dadurch zwei weitere grossflächige Zimmer. Die Dachschräge mit den Dachfenstern und Blick ins Grüne verliehen den Räumlichkeiten zusätzlichen Charme. Weiter überzeugt dieses Stockwerk mit einer weiteren Nasszelle mit einer Duschkabine, Waschtisch sowie WC.

Das abschliessbare Treppenhaus führt Sie vom Erd- ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Technikraum und die Waschküche, mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Ein ausgebautes Zimmer mit knapp 15 m², bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und beinhaltet einen separaten Ausgang in den Aussenbereich und somit unmittelbar in den Garten. Ein Highlight ist die geräumige Sauna, welche für Entspannte und erholsame Momente für Sie bereit steht. Eine beheizte Nasszelle mit einer Duschkabine und einem Becken kann ideal nach dem Saunagang besucht werden. Abgerundet wird diese Etage mit einem Reduit für Ihre Vorräte.

Das Reiheneinfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenausbau lädt jedoch dazu ein, Ihren individuellen Bedürfnissen und Kreativität freien Lauf zu lassen, um der Liegenschaft somit neuen Glanz zu verleihen.

Die ruhige Lage in einem idyllischen Quartier im Zusammenspiel mit der cleveren und grosszügigen Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Anbieter

Real Estate Services
IMMOSEEKER AG
Real Estate Services
Bielstrasse 1
2543 Lengnau BE
Inseratenummer
3000687788
Objekt-Ref.
ISBE25572

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