• Villa avec dépendance / Villa mit Nebengebäude
  • Cuisine ouverte sur le séjour / Küche offen zum Wohnzimmer
  • Vue sur le jardin / Gartenaussicht
  • Kaufpreis
    CHF 2’895’000.–
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    405 m2

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1544 Gletterens

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1544 Gletterens

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’895’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
405 m2
Grundstückfläche:
1883 m2
Kubatur:
1775 m3
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Minergie zertifiziert

Beschreibung

"Splendide villa contemporaine de haut standing avec vue sur le lac"

Cette magnifique propriété érigée sur une parcelle de 1'883 m², offre un cadre de vie verdoyant dans un quartier résidentiel de premier choix. Elle saura vous séduire par son style moderne, ses spacieux volumes lumineux ou encore ses extérieurs magnifiquement aménagés.

Distribuée sur environ 405 m² habitables, cette demeure de charme se compose de 3 niveaux et se distingue par ses 7.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées favorisent l'apport en luminosité à chaque étage. L'aménagement et la répartition des pièces ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace et de son confort.

Les 3 chambres à coucher ont l'avantage de bénéficier chacune d'un accès extérieur vers le jardin ou sur le balcon. De plus, la chambre parentale jouit d'une splendide salle de bains-wellness ainsi que d'un grand dressing privatif. A l'étage vous aurez accès à 2 terrasses sur le toit offrant une vue panoramique sur le Lac de Neuchâtel et le Jura.

Le grand jardin, entièrement clôturé, a été aménagé et arboré afin de pouvoir en profiter un maximum. Il jouit d'une belle terrasse couverte ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m². Celle-ci offre une terrasse couverte de 14 m² ainsi qu'un réduit ouvert de 6 m² pour vos outils de jardin.

Un garage double ainsi que 3 places de parc extérieures complètent ce bien.

A 25 minutes de Fribourg et à 30 minutes d'Yverdon-les-Bains, Gletterens offre de nombreuses infrastructures sportives telles qu'un club de Tennis, un terrain multi-sport, un parcours Vita, des promenades en forêts et une plage. La commune offre, entre autres, une fiscalité des plus attractives. L'école enfantine et primaire se trouve à seulement 10 minutes à pieds. Le cycle d'orientation est situé à Domdidier.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von 1'883 m² gebaut und bietet ein grünes Wohnumfeld in einer erstklassigen Wohngegend. Der moderne Stil, die geräumigen und hellen Räume und die wunderschön gestalteten Aussenbereiche werden Sie überzeugen.

Die Villa ist auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilt und besteht aus 3 Ebenen. Sie zeichnet sich durch ihre 7.5 grosszügigen Zimmer und ihre hochwertigen Materialien aus. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht auf jedem Stockwerk. Die Verteilung der Räume wurde so gestaltet, dass jeder von seinem Platz und Komfort profitieren kann.

Die 3 Schlafzimmer haben den Vorteil, über einen direkten Zugang zum Garten oder zum Balkon zu verfügen. Zudem verfügt das Elternschlafzimmer über ein herrliches Wellness-Badezimmer und ein grosses privates Ankleidezimmer. Im Obergeschoss haben Sie Zugang zu 2 Dachterrassen mit Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura.

Der grosse, eingezäunte Garten wurde schön gestaltet und mit Bäumen bepflanzt. Er verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Nebengebäude von ca. 15 m². Dieses bietet eine zusätzliche 14 m² überdachte Terrasse sowie einen 6 m² offenen Abstellraum für Ihre Gartengeräte.

Eine Doppelgarage sowie 3 Aussenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Gletterens liegt 25 Minuten von Freiburg und 30 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Tennisclub, einen Multisportplatz, einen Vita Parcours, Waldspaziergänge und einen Strand. Die Gemeinde bietet unter anderem einen sehr attraktiven Steuersatz. Der Kindergarten und die Primarschule sind nur 10 Minuten zu Fuss entfernt. Die Orientierungsschule befindet sich in Domdidier.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Loïc Jonin

Anbieter

Cardis SA
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg
Inseratenummer
3000688267
Objekt-Ref.
15478

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