Beschreibung

"GELEGENHEIT: Haus mit mediterraner Gartenanlage an traumhafter Lage"

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Dieses Haus kann man zurecht als eine Gelegenheit bezeichnen. Eingebettet in eine wunderschöne mediterrane Gartenanlage mit Palmen, Blumen, verschiedenen Ebenen und diversen Sitzplätzen zum Verweilen, alles verbunden durch kleine beleuchtete Wege.

Das Haus befindet sich an einmaliger Lage am Ende einer Sackgasse von einer Privatstrasse, die nur von den Anwohnern benutzt wird und somit absolute Ruhe verspricht. Bereits bei der Einfahrt zum Grundstück gelangen Sie automatisch in Ferienstimmung und können Ihr Fahrzeug auf einem der 2 eigenen Parkplätze abstellen.

Das Haus besteht aus 2 Ebenen, die nicht miteinander verbunden sind. In der oberen Ebene befindet sich die Küche, ein grosses Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer das als Gästezimmer/Kinderzimmer genutzt werden kann und das Badezimmer mit Badewanne.

Im unteren Bereich des Hauses ist ein weiteres Studio mit eigenem Badezimmer (Zugang nur von aussen, kann jedoch mit der oberen Ebene verbunden werden). Des Weiteren befindet sich im unteren Bereich ein grosser Hobbyraum sowie der Keller.

Das Haus wurde im Jahr 1974 gebaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand, die Fenster wurden bereits erneuert. Geheizt wird über Elektroradiatoren (Elektroheizung) sowie einen Speckstein Ofen. Das Haus ist ab sofort bewohnbar, bedarf jedoch für den heutigen Standard eine Renovation der Küche und der Badezimmer.

Wohnfläche obere Ebene: ca. 82 m2
Wohnfläche Studio in der unteren Ebene: ca. 35 m2

Von der ca. 20 m2 grossen Terrasse geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf den eigenen Garten, den eigenen Wald sowie den Lago Lugano. Abgerundet wird der Wohlfühleffekt durch ein hohes Mass an Privatsphäre da sich auf der rechten Seite keine Nachbarn mehr befinden.

Fläche Grundstück inkl. Gartenanlage: 589 m2
Fläche Wald: 523 m2

Sie sehen, hier wird Ihnen einiges Geboten, und dies zu einem äusserst fairen Preis von nur CHF 700'000.-.

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