• Appartamento di 2.5 locali a Sementina (TI) (1)
  • Appartamento di 2.5 locali a Sementina (TI) (2)
  • Appartamento di 2.5 locali a Sementina (TI) (5)
  • Kaufpreis
    CHF 495’000.–
  • Zimmer
    2.5
  • Fläche
    84 m2
via Locarno 25, 6514 Sementina

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6514 Sementina

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.07.2022

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
84 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"Appartamento di 2.5 locali a Sementina (TI)"

Descrizione
Descrizione
La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno. Il mappale 113 in località Cios Pisoeu permette la realizzazione dell’edificio rivolto a sud con apertura sul verde.

L’edificazione è composta da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all’interno del condominio.

L’edificio prevede al piano seminterrato l’accesso all’autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

VENDIAMO un appartamento da 2,5 locali di 84 m2 lordi al 1° o 2° piano così composto:

Ingresso con atrio e armadio a muro
zona pranzo e soggiorno da 27.0 m2 con ampia e moderna cucina
camera padronale da 15.0 m2
servizio con doccia da 4,5 m2

Sullo stesso piano troviamo un appartamento di 3.5 locali.

Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.

È previsto un sistema di domotica integrata.

Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsiti.

La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l’attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici.

I serramenti sono in legno naturale all’interno e in alluminio termolaccato all’esterno.

I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate.

L’acquirente ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze su richiesta.

È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.

L’acquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore.

Il prezzo di vendita di questo stupendo 3,5 locali è di fr. 610'000.-.
Lo stesso appartamento al 2° piano è in vendita al prezzo di fr. 630'000.-.
I parcheggi interni coperti costano fr. 32'000.- cadauno.

La consegna è prevista per l'estate 2022.

Anbieter

Galli Immobiliare SA
Galli Immobiliare SA
Via Cantonale 109
6537 Grono
Inseratenummer
3000697949
Objekt-Ref.
sementina

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