Beschreibung

"Grosses Einfamilienhaus, Garten, Stallanbau"

Grosses Einfamilienhaus, Garten, Stallanbau


CH – 7402 BONADUZ
Höhe über Meer: ca. 662 m




7.5-Zi.-Haus, freistehend, Hobbywerkstatt, 4 Parkplätze, Tierhaltung



Kaufpreis auf Anfrage


*Eckdaten:
Bj. ca. 1900, diverse Renovationen 2006 bis 2017, Wohnfläche netto ca. 140 m2, Stall-Werkstatt ca. 50 m2, Grundstück 408 m2, Gebäudevolumen 890 m3, Garten, Balkon, Oel-Zentralheizung mit Radiatoren, im EG und OG zusätzlich je ein Cheminée-Ofen. Stall mit Potenzial: Ausbau denkbar zu Wohnzwecken, Garage oder Pferdehaltung. 3 Wohngeschosse, ein Kellergeschoss, ein Stallanbau.

*Raumangebot:

EG: Eingangsbereich, Hobby-Werkstatt, Wohnküche mit Doppelherd Elektro-Holz, Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen und Nebenzimmer (Esszimmer).

OG: Korridor, Sprudelwanne/WC/Lavabo/Fenster, Doppelzimmer mit Cheminée-Ofen, Ankleideraum.

DG: 4 Schlafzimmer mit abgeschrägten Decken.

UG: Abstellraum-Vorräte, Oeltankraum, Heizung/Wäscherei mit WM und Tu.

Stall: Im EG Eingang, Zugang zum Garten, Werkstatt oder ausbaubar zu Garage oder Pferdestall, im OG evtl. ausbaubar zu Wohnzwecken, Atelier oder als Heu-Stroh-Lager.

Aussen: 4 Parkplätze. Möglichkeit für Autounterstand.

Garten: Eingezäunt, Grünfläche, Gartencheminée, Hundeeinfang, Mistdeponieplatte.



*Lage:
Bonaduz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mittels ÖV Bus und Bahn gut erschlossen. 10 A-Min bis Chur, 14 A-Min bis Thusis.

*Allgemein:
Ideal für Familie mit Tierhaltung. Schopfanbau ideal für diverse Hobbys. Baujahr Isolier-V-Fenster 2007, Heizungsanlage mit Boiler und Chromstahlkamin 2005.



*Alle Angaben ohne Gewähr.


Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

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