• charakteristisches NATURSTEINRUSTICO oberhalb S. Siro am COMER SEE / Italien (1)
  • charakteristisches NATURSTEINRUSTICO oberhalb S. Siro am COMER SEE / Italien (2)
  • charakteristisches NATURSTEINRUSTICO oberhalb S. Siro am COMER SEE / Italien (8)
  • Kaufpreis
    EUR 270’000.–
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    135 m2

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

22017 San Siro

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
EUR 270’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
135 m2
Grundstückfläche:
190 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Beschreibung

"charakteristisches NATURSTEINRUSTICO oberhalb S. Siro am COMER SEE / Italien"

Kernsaniertes, charakteristisches Natursteinrustico, ca. 6 km oberhalb von S. Maria Rezzonico / S. Siro im Ortsteil Camnasco, mit phantastischem See- und Bergpanorama auf das Zentrum des Comer Sees in Richtung Bellagio, vom öffentlichen Parkplatz nur zu Fuß in etwa 150 m erreichbar.

​Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des vierstöckigen Rusticos beläuft sich auf etwa 135 m² zuzüglich der ca. 25 m² großen Eingangsterrasse mit Pergola sowie eines hinter dem Hauses gelegenen ca. 190 m² großen Gartengrundstücks mit einem kleinen zweistöckigen Rustico (bestehend aus Gewölbekeller und Geräteraum).

Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de.

Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014)

Energieeffizienzklasse: G

Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 618,86

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".

Geschäftsführer: Bernd Bayer

Handelsregisternummer: HRB 13626

Registergericht Memmingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334

Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde:

IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de

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Anbieter

Bayer Immobilien GmbH
Bayer Immobilien GmbH
Schlossstrasse 40
89171 Illerkirchberg
Inseratenummer
3000717336
Objekt-Ref.
141523

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