• Kaufpreis
    CHF 830’000.–
  • Fläche
    392 m2
Michligschrota 2, 3995 Ernen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 830’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
392 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1686

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Altbau

Beschreibung

"Wunderschönes Walliser Haus im Musikdorf Ernen im Goms"

Im charmanten Walliser Dorf Ernen steht dieses wunderschöne Haus mit 4 zum Teil renovierten Wohneinheiten und ist zu einem sensationellen Preis zu haben. Ein Renditeobjekt zum Verlieben!
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

Vorzüge der Liegenschaft

Optimal als Renditeobjekt und zum Eigenbedarf
Ein Walliserhaus für Liebhaber
Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand durch diverse Renovationen
Heimelige und komfortable Atmosphäre
Einziehen und Wohnen
Geringe Nebenkosten
Wunderbare Ruhe und Idylle geniessen
Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten
Mit eigenem Carnotzet für gesellige Stunden mit Freunden und Familie
Walliser Gastfreundschaft in idyllischem Bergdorf
Wundervoller Blick auf die imposanten Walliser Alpen
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle
Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur


Lage und Erreichbarkeit

Ernen, eines der schönsten Walliser Dörfer und bekannt als Musikdorf, liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadieses. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Minuten erreichbar.

Das Michelhaus aus dem Jahre 1686 befindet sich an der «Michligschrota 2» Richtung Mühlebach und Steinhaus. Umgeben von charmanten Walliser Häusern bietet diese Lage abseits von Verkehrslärm viel Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelladen und Restaurants. Der Dorfplatz und die Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar.



Beschrieb der Liegenschaft

Das Haus mit einem Gebäudevolumen von 1'450 m3 und einer Wohnfläche von 392 m2 steht auf einer Parzellenfläche von 386 m2. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 4 Wohneinheiten mit viel Gemütlichkeit und Charme. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG ist optimal nutzbar als Büroräumlichkeiten, kann aber mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgestaltet werden. Eine der beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurde 2020 zu einer bezaubernden Ferienwohnung umgebaut und bietet Platz für bis zu 6 Personen. Die mit gleicher Grösse auf der gegenüberliegenden Seite befindlichen Wohnung ist noch nicht ausgebaut bzw. wurde als Büro genutzt.

Geheizt wird das Haus mit einer ökologischen Holzschnitzelheizung der Gemeinde. Die Giltsteinöfen sind elektrisch betrieben. Ein technischer Raum, die Waschküche, ein Velo- und Skiraum sowie ein Glasfaseranschluss vervollständigen das Angebot dieser sensationellen Immobilie. Ausserdem stehen Aussenparkplätze für bis zu 6 Personenwagen zur Verfügung. Selbst für Ihre Gäste ist mit einem Garnotzet gesorgt. Die gesamte Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnungen. Einfach ein Renditeobjekt!



Erdgeschoss

fantastisches Carnotzet
Heizungsraum
Waschküche
Abstellraum für Ski und Velo


4.5-Zimmerwohnung 1. OG

Diverse Räumlichkeiten für Empfang, Büros, Archiv oder Sitzungszimmer
Ausbaubar zu 2 separaten Wohnungen
2 Nasszellen


4.5-Zimmerwohnung 2. OG

Eingangsbereich mit Garderobe
Behagliches Wohnzimmer
Grossräumiger Essraum mit Giltsteinofen (elektrisch betrieben)
Küche
Schlafzimmer mit Dusche / WC / Lavabo
Kinderzimmer
Dusche / WC / Lavabo
Reduit


4-Zimmer Duplexwohnung DG

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badewanne / WC / Lavabo


4.5-Zimmerwohnung DG

Diverse Räumlichkeiten für Wohnraum, Archiv usw.
Giltsteinofen (elektrisch betrieben)
Badewanne / WC / Lavabo


Renovationen: Neue elektrische Installationen (Sicherheitsnachweis vorhanden), neue Heizung, Küchenanlage und Toiletten, Renovation einer Ferienwohnung im Frühjahr 2020, Innenisolationen

Verkaufspreis: CHF 830’000.00 für dieses Liebhaber- Renditeobjekt mit Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar inklusive

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carola Dolling

Anbieter

Agten Immobilien AG
Weingartenstrasse 32
3904 Naters
Inseratenummer
3000717841
Objekt-Ref.
MiHa

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