Beschreibung

"Wohnen im Zentrum von Brig"

... in ruhigen Wohnquartier


Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Vorzüge der Wohnung in Brig

Einziehen und Wohnen
Durchdachter und praktischer Grundriss
Ideal geeignet für eine Familie mit zwei Kindern
Ideal für ältere Personen
Ideal als Renditeobjekt
Öffentliche Verkehrsmittel (Ortsbus) in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Parkplätze in der Nähe (Parkhaus Weri)


Lage und Erreichbarkeit

Das Mehrfamilienhaus «Opal» aus dem Jahr 1974 befindet sich im Orte genannt «Ze Hyschru» in bester und ruhiger Wohnlage von Brig. Nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof oder vom Stadtzentrum von Brig entfernt. Unweit des Hauses befinden sich ein Kindergarten, Kindertagesstätte, Orientierungsschule, Restaurants, Einkaufszentren, etc. Das Haus ist ausserdem sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr (Ortsbus vor dem Haus) erschlossen.



Beschrieb der Wohnung in Brig

Die sofort bewohnbare und geräumige mit einem Personenlift erreichbare Wohnung (ca. 100 m2) befindet sich im 3. Obergeschoss des in einem guten Allgemeinzustand befindenden Mehrfamilienhauses.



Raumkonzept:

Eingangsbereich mit Garderobe
Flur mit Einbauschränken
Küche (2005)
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
2 Kinderzimmer mit Einbauschränken, ein Kinderzimmer hat Zugang zum Balkon
Elternschlafzimmer mit Balkon
WC / Dusche / Lavabo
WC / Bad / Lavabo


Alleineigentum:

Keller
Elektrisch abschliessbare Garagenbox


Miteigentum:

Waschküche und Trocknungsraum
Veloraum


Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus Laminat und Plättli. Geheizt wird mittels zentraler Ölheizung (Radiatoren). Im Jahr 2020 wurden die Steigleitungen saniert. Auf der Südwest-Seite sind die gesamten Fenster gewechselt.

Die jährlichen Nebenkosten (Abwart, Heizung, Personenlift, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Verwalter) betragen +/- CHF 3'000.00 (exkl. Einlage in den Erneuerungsfonds).

Verkaufspreis: CHF 368’000.00 für diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit Keller

Garagenbox: CHF 30'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung