• Kaufpreis
    CHF 660’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    162 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 660’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Reihenfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
162 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Neubau
  • Eckhaus
  • Mittelhaus

Beschreibung

"EIGENHEIM DORFMITTE - ländlich wohnen in Ramsen"

Die vier massiv gebauten Reiheneinfamilienhäuser mit Carport entstehen am Wendehammer der Judebömmlistrasse und sind Teil eines ruhigen Wohnquartiers in der Dorfmitte gegenüber Post, Bank, Schulen und Bushaltestelle.

In Massivbauweise mit Backsteinmauern, armierten Betondecken und Betonbodenplatte im Untergeschoss sind die Reiheneinfamilienhäuser klassisch und werterhaltend ausgeführt.

Im Vergleich zum Holzbau ist die Massivbauweise mit grossen Vorteilen verbunden. Insbesondere die Lärmimmissionen innerhalb der Gebäude, aber auch die Lärmentwicklung von aussen, werden durch die Massivbauweise optimal absorbiert.

Die Reiheneinfamilienhäuser sind alle mit identischer Anordnung konzipiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Wohnen, Essen, Küche, separates WC.

Im Süden entsteht ein gedeckter grosser Sitzplatz vor dem Wohnen und im Norden ist jeweils neben dem Zugang die aussen aufgestellte Luftwasser-Wärmepumpe platziert.

Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich grosse Zimmer mit einem breiten Balkon nach Süden ausgerichtet und einem Badezimmer mit DU/WC, Badewanne, Lavabo.

Im Dachgeschoss befindet sich das vierte Zimmer mit grossen Dachfenstern und sep. Du/WC mit Lavabo, Toilette und Duschen-Tasse. Das Treppenhaus mit einem Dachfenster resp. Fassadenfenster wird im Dachgeschoss ebenfalls gut belichtet.

Im Untergeschoss besteht genügend Raum für ein 5. Zimmer. Daneben befinden sich Keller, Waschen und Installationsraum. Die Aufteilung ist wählbar.

Die Geschosse vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss sind mit massiv gebauten armierten Betontreppen verbunden, mit dem grossen Vorteil, dass keine intern störenden Geräusche entstehen können.

Sämtliche Wohnräume sind optimal zu möblieren mit langen Stellflächen entlang den Wänden.

Anbieter

Eulach Bau & Verwaltung GmbH
Im Halbiacker 7
8352 Elsau
Inseratenummer
3000735296
Objekt-Ref.
23REFH

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