• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    12.5
  • Fläche
    430 m2
Grubenstrasse 15, 6315 Oberägeri

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12.5
Anzahl Wohnungen:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
430 m2
Grundstückfläche:
996 m2
Kubatur:
2013 m3
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée

Beschreibung

"Villa ?Giulia? mit atemberaubender Berg- und Seesicht"

Die Lage

Der außergewöhnliche Ort Oberägeri ZG, mit seinen ca. 6000 Einwohnern, weist ein unvergleichliches Panorama aus Bergen und dem schönen Ägerisee auf. Seinen Einwohnern bietet Oberägeri nicht nur ein großes Angebot an kulinarischen und kulturellen Angeboten, sondern ist zudem verkehrstechnisch optimal erschlossen. Sie erreichen Zug in nur 20 Min. und Zürich mit seinem internationalen Flughafen in 40 Min. Durch die Aufteilung des Objekts in drei Wohneinheiten, ist auch die gewerbliche Nutzung eines Teils der Immobilie denkbar. Dabei bietet die Lage im Kanton Zug einen attraktive Steuersatz für Investoren und Geschäftsleute.

Das Wichtigste:

Das excellent gelegene 3-Familienhaus Villa ?Giulia? wurde im Jahr 1980 in hochwertiger Bauqualität erstellt. Im Jahre 2002 wurde das Gebäude um eine Stockwerkseinheit erweitert. Durch weitere Renovationen 2013 präsentiert sich die Villa heute in vollem Glanz. Die erstellte Villa  zeichnet sich durch höchste Qualitätsmerkmale aus und besticht durch Detaillösungen im Innen- und Aussenbereich. Ein exklusiver Wohnsitz mit unverbaubarer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue verzaubert.

Das Besondere:

  • Traunhafte See- und Bergsicht
  • Edler Innenausbau mit erlesenen Materialien 
  • Lehmwände & Decken
  • Gartensitzplatz
  • Balkon
  • Cheminée
  • Eingangsvordach
  • Personenlift mit 4 Stationen
  • Alarmanlage im 1. OG
  • Elektrosmog abgeschirmt
  • geräumige Keller
  • rund 430 m2 Wohnfläche auf drei geschossen
  • Steuergünstiger Kanton
Die Parksituation:

Für das 3-Familienhaus stehen Ihnen folgende Parkmöglichkeiten zur freien Aufteilung zur Verfügung:

  • 3 Aussenparkplätze
  • 4 Garagenparkplätze
Das Finanzielle:

Gerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.



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Rütiweid 14

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Anbieter

FIMO Immobilien & SwissEventure (Schweiz) AG
Rütiweid 14
6330 Cham ZG
Inseratenummer
3000743333
Objekt-Ref.
200420.66.649125.1d16b500-83f3-11ea-a1d8-005056bdbc06

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