• Eingang
  • Zugang zum Haus
  • Werkstattraum mit sehr viel Werkzeugen
  • Kaufpreis
    CHF 520’000.–
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    154 m2
Via Carmena 6, 6583 S. Antonio (Val Morobbia)

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6583 S. Antonio (Val Morobbia)

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 520’000.–

Kostenlos Marktwert prüfen: Jetzt zum Kaufpreis-Check

Kann ich mir das leisten? Jetzt zertifizieren

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
154 m2
Grundstückfläche:
3277 m2
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"6-Zimmer Ferienhaus in ruhiger Umgebung mit sonniger Sicht"

Makro-Lage 
Die Gemeinde Sant'Antonio ist eine politische Gemeinde im Kreis Sant'Antonio, Bezirk Bellinzona. Das Morobbiatal (italienisch Val Morobbia) ist ein Seitental zur Magadinoebene, das sich vom San-Jorio-Pass bis nach Giubiasco erstreckt. 

Die beiden ehemalige Gemeinden Pianezzo und Sant'Antonio TI (mit der Fraktion Carena) im Morobbiatal gehören seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona. Im Talboden fliesst die Morobbia, die bei Giubiasco in den Ticino mündet. Etwa auf Höhe von Melirolo fliesst sie in den Stausee Lago di Carmena, in den auch der Bach Melirolo mündet. Die Staumauer liegt kurz vor Carmena. Talseitig von der Staumauer nimmt er von links die Valmaggina auf und fliesst am Dorf Vellano vorbei. 

Das Klima im unteren Teil ist eher mild mit Kastanienbäumen, weiter oben im Tal eher alpin

Zur Geschichte des wilden Tales gehören auch immer wieder kleine Bergstürze vom Camoghè.[1] Die Gemeinde liegt am Südrand der Magadinoebene, wird vom Fluss Tessin allerdings nicht berührt. Im Süden der Gemeinde erhebt sich das Cenerimassiv mit dem Matro (1201 m. ü. M). als höchstem Punkt, in dessen unmittelbarer Nähe die Gemeindegrenze von San'Antonio verläuft. Der alte Dorfkern (226 m. ü. M) liegt am Fuss des Ceneri. 

Unmittelbar südlich oberhalb des Dorfes verlaufen heute die Nordrampen der A2 und des Streckenabschnittes Bellinzona-Lugano der Gotthardbahn, die in Richtung Süden den Monte Ceneri überwinden. Nördlich unterhalb des Dorfs breitet sich auf etwa 822 m. ü . M. die Magadino-Ebene aus. 

Heute zählt die Gemeinde 234 Einwohner wobei mehrheitlich die meisten Richtung Bellinzona orientiert sind. Das nächstgelegene grössere Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten ist Guibiasco oder macht in Bellinzona einen Zwischenhalt, um die nötigen Lebensmittel für den Aufenthalt einzukaufen und in der trockenen Vorratskammer zu lagern.    

Mikrolage 

Der aktuelle Eigentümer besitzt die Liegenschaft seit 40 Jahren und hat sie als Ferienhaus oder auch als Arbeitsplatz genutzt, wenn er wichtige Arbeiten erledigen musste, die Ruhe und Konzentration verlangt und konnte so das Wochenende verbinden. 

Das Ferienhaus befindet sich eingangs des Dorfes nicht weit weg vom Gemeindehaus und der Kirche. 

Die Bushaltestelle ist auch nur 2 Gehminuten entfernt. 

Die Liegenschaft liegt unterhalb der Dorfstrasse und somit weit weg vom Verkehr - eingebettet in eine Waldlandschaft. Die Liegenschaft mit dem Wohnbereich, Balkon und Terrasse ist so ausgerichtet, dass man ab Nachmittag bis Abend die Sonne auf der Terrasse geniessen kann. 

Ebenso bietet sie einen tollen Blick auf die Magadinoebene und den Luganersee. Die Morgensonne erhellt das Badezimmer und schon so lässt man gut den Tag gut angehen und ist voll motiviert. Man spürt förmlich die Ruhe, Ausgeglichenheit und das italienische Ambiente sowie die Waldlandschaft schützt vor zu starken Sonnenstrahlen und trotzdem ist es sehr hell. Kinder können bequem spielen und der nahegelegene Wasserfall gibt auch eine entsprechende Atmosphäre. 

Die Anlage ist eingezäunt, so dass keine Gefahr und Risiken für Kinder bestehen. Man fühlt sich direkt wie zu Hause oder wie in den Ferien. Man hat alles, was es zum Ferien machen braucht - Ruhe, Sonne, wunderschöne Umgebung und fernab von Hektik und Stress. 

Das hübsche Haus ist eher rustikal eingerichtet - aber ausreichend Platz für Gäste und Besucher, die übernachten möchten - aber auch Ferien und Wochenende zu verbringen. Die Waschmaschine und Tumbler leistet da gute Dienste und die italienische Sonne trocknet die Wäsche ziemlich schnell. 

Die Küche hebt sich vom aktuellen Ausbaustandard ab und ist voll eingerichtet mit Geschirr, Pfannen und anderen Utensilien - einzig ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden, wobei...

Anbieter

Jürg Gyr - neutrale Finanzdienstleistung GmbH
Rothusstrasse 9
6331 6331 Hünenberg
Inseratenummer
3000743454
Objekt-Ref.
2830823

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

* Mit dem Ankreuzen dieses Kästchens stimme ich zu, dass Homegate meine Daten wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast