Beschreibung

"Valle Maggia - RONCHINI di AURIGENO - CASA MONOFAMILIARE"

Ideale per una famiglia, in posizione tranquilla ai Ronchini di Aurigeno nel Comune di Maggia, vendo bella casa monofamiliare nuova con giardino.

Con finiture di buona qualità è stata ultimata nel 2019.

• Si compone di un cantinato riscaldato con due locali disponibili, lavanderia e stenditoio.


• Al Piano Terreno c'è l'atrio d'entrata dai posteggi, un bel soggiorno con camino ad aria calda, cucina completamente arredata ed aperta sull'angolo pranzo. Dal pranzo e dal soggiorno si esce su una terrazza coperta ed il giardino.


• Al Primo Piano tre spaziose camere da letto, una sala da bagno ed un servizio.


• All'esterno rivolto a sud il giardino, i posteggi scoperti ed il locale tecnico.

La superficie abitabile lorda è di ca 110 mq più 55 mq di cantinato.

Il riscaldamento è a termopompa con distribuzione del calore a pavimento.

Ora abitata, può essere consegnata nei primi mesi del 2021.

Ideal für eine Familie, in ruhiger Lage in Ronchini di Aurigeno in der Gemeinde Maggia, verkaufe ich ein schönes neues Einfamilienhaus mit Garten.

Mit qualitativ hochwertigen Verarbeitungen wurde es 2019 fertig gestellt.

• Es besteht aus einem beheizten Keller mit zwei verfügbaren Räumen, Wäscheraum und Wäscheständer.


• Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, die Parkplätze, ein schönes Wohnzimmer mit Warmluftkamin, eine voll ausgestattete Küche und offen zum Essbereich. Vom Ess- und Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.


• In der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Bad und ein Badezimmer.


• Im Außenbereich nach Süden der Garten, der Außenparkplatz und der Technikraum.

Die Brutto-Wohnfläche beträgt ca. 110 qm plus 55 qm Keller.

Die Heizung ist eine Thermopumpe mit Bodenwärmeverteilung.

Es ist derzeit bewohnt und kann Anfang 2021 übergeben werden.