• Kaufpreis
    CHF 1’690’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    220 m2
Chemin du Petit Maconnaix, 1805 Jongny

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1805 Jongny

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’690’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
220 m2
Nutzfläche:
220 m2
Grundstückfläche:
612 m2
Kubatur:
1019 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Rauchen erlaubt
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Spacieuse et lumineuse maison avec une vue imprenable sur le lac"

Description

Située dans un quartier résidentiel à l’Est de Jongny, cette magnifique et grande villa jumelle comporte de beaux volumes (1019 m3, hors garage et atelier) et de 220 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et jouissant d'une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes. Elle dispose de 2 cuisines entièrement équipées, 3 salles de bains et 3 WC indépendants.

Magnifique situation et vue panoramique sur le lac et les montagnes, dans un quartier très calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, cette très belle villa vous séduira par son style unique, sa construction solide et élaborée, ses finitions avec des matériaux et agencements de qualité.

Situation et accès

A la sortie du village de Jongny (direction de Châtel St-Denis), à 10 minutes du centre-ville de Vevey et de l'entrée d'autoroute de Vevey et de Chexbres.

Répartition des surfaces

REZ-SUPERIER

Hall d'entrée avec grande armoire et 1 WC visiteur - Grande cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité, meubles et ilot central en bois massif et pierre blanche du Sinaï - Grand séjour de 50 m2 avec cheminée et coin repas pour 8-10 personnes - Magnifique terrasse de 70 m2 avec vue lac accessible depuis la cuisine et le séjour.

1ER ETAGE

3 chambres à coucher dont 2 grandes ; 2 salles d'eau (dont 1 avec douche et 1 avec baignoire) ; 1 WC.

Trappe d’accès au galetas d’une surface de 30 m2 environ.

REZ-INFERIEUR

Grande chambre / studio indépendant de près de 50 m2 avec cuisine équipée, salle de bain et 1 WC, accès sur le jardin inférieur - Buanderie/cave équipée avec lave-linge et séchoir - Abris PC privatif.

EXTERIEURS

Magnifiques terrasses de 70 m2 et 10 m2, jardins en terrasse, atelier, garage fermé privé, 1 place de parc privative et 1 place de parc visiteurs.

Commodités, écoles

Arrêt de bus à moins de 50 m, école enfantine à 5-10 minutes à pieds, école primaire et secondaire à 5 minutes de voiture (3 Km) et accès autoroutiers à 5 minutes environ (moins de 5 Km). Commerces, gare CFF et centre-ville de Vevey à moins de 10 minutes environ (avec le Bus : 15 minutes environ).

Remarques utiles

  • La maison est de construction traditionnelle (massif/solide), est saine (pas de fissures ni moisissures) et jouit d'une bonne isolation phonique et thermique. Bâtie en 1980, elle a été régulièrement entretenue et entièrement rénovée en 2012, 2015, 2019 et 2020 avec soin, style et des matériaux de qualité. La cuisine est sur mesure en bois massif et pierre naturelle du mont Sinaï. Les sols sont également en pierre naturelle du Jura au rez et en chêne massif au 1er. Beaux volumes, murs et toiture traditionnels et en parfait état (durée de vie technique jusqu'à 150 ans).

  • Les charges courantes effectives (eau, gaz/chauffage, électricité, taxes, assurances, etc.) représentent CHF 600 par mois (en moyenne : CHF 7'200 par an), hors frais financiers et remboursement des emprunts hypothécaires éventuels.

  • A l’exception de l’entretien courant, il n’y a pas de travaux de rénovation importants qui seraient nécessaires dans les 20 à 30 prochaines années.

  • Possibilité de vous conseiller et vous aider gratuitement pour la préparation de votre demande de financement (je suis responsable d’audit bancaire avec plus de 30 ans d’expérience dans ce domaine, dont une expertise pratique en financements et expertises immobilières).

NB: Agences s'abstenir svp.

Kontakt

Max

Inseratenummer
3000747361
Objekt-Ref.
klmqc.86khv

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Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast