Beschreibung

"Renoviertes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Koblenz!"

Lage
5322 Koblenz liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Koblenz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 1'689 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 10.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -8.2% verändert (Kanton: +11.9%).

Renoviertes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Koblenz!
Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Koblenz und sucht nach einem neuen Eigentümer!

Das viergeschossige Gebäude (UG, EG, OG, DG) wurde in Massivbauweise mit sehr guten Isolationswerten erstellt. Das Krüppelwalmdacht ist ebenfalls bestens isoliert. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Küche und die allgemeine Raumaufteilung bietet das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern.

Dieses Easyhomes Angebot bietet:

UG:

• Keller

EG:

• Lichtdurchflutete Wohnzimmer
• 2x Schlafzimmer
• Küche
• Bad / WC
• Waschküche
• Heizung

OG:

• 5x Schlafzimmer
• Bad/WC

DG:

• Ausbaumöglichkeit für 3.5 Zimmer Wohnung

 

Bemerkungen:
Das Haus kann als ganzes oder wie folgt ausgebaut werden:

• EG: 4.5 Zimmer Wohnung, ca. 95 m2
• OG: 4.5 Zimmer Wohnung, ca. 100 m2
• DG: 3.5 Zimmer Wohnung, ca. 85 m2

 

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