• Kaufpreis
    CHF 675’000.–
  • Zimmer
    8.5
  • Fläche
    198 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 675’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
198 m2
Grundstückfläche:
283 m2
Kubatur:
939 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Renoviertes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Koblenz!"

Lage
5322 Koblenz liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Koblenz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 1'689 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 10.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -8.2% verändert (Kanton: +11.9%).

Renoviertes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Koblenz!
Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Koblenz und sucht nach einem neuen Eigentümer!

Das viergeschossige Gebäude (UG, EG, OG, DG) wurde in Massivbauweise mit sehr guten Isolationswerten erstellt. Das Krüppelwalmdacht ist ebenfalls bestens isoliert. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Küche und die allgemeine Raumaufteilung bietet das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern.

Dieses Easyhomes Angebot bietet:

UG:

  • Keller
EG:

  • Lichtdurchflutete Wohnzimmer
  • 2x Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad / WC
  • Waschküche
  • Heizung
OG:

  • 5x Schlafzimmer
  • Bad/WC
DG:

  • Ausbaumöglichkeit für 3.5 Zimmer Wohnung
 

Bemerkungen:
Das Haus kann als ganzes oder wie folgt ausgebaut werden:

  • EG: 4.5 Zimmer Wohnung, ca. 95 m2
  • OG: 4.5 Zimmer Wohnung, ca. 100 m2
  • DG: 3.5 Zimmer Wohnung, ca. 85 m2
 

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Anbieter

Easyhomes Immobilien AG
Aemmenmattstrasse 43
3123 Belp
Inseratenummer
3000748703
Objekt-Ref.
749154.601f4d18-25e8-11eb-bc8b-005056bdbc06

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