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  • Kaufpreis
    CHF 995’000.–
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    220 m2

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Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 995’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
220 m2
Grundstückfläche:
323 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Mehrfamilienhaus mit Gewerbe"

In Flüelen am Vierwaldstättersee verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus / Guest House mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss.
 
Die Liegenschaft liegt an optimaler Lage in Flüelen, nahe zum See, Bushaltestelle, Bahnhof und zu den Kreuzfahrtschiffen. Dennoch ist die Liegenschaft an ruhiger und beschaulicher Lage.
Die Liegenschaft wurde vor zwei Jahren renoviert und zum Guest House umgebaut. Sie könnte ohne grosse Aufwendungen umgestaltet werden.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar, welches die Gäste und Auswärtige von Nah und Fern zur einem Apéro oder Tapas einlädt. Ein praktischer Kellerraum auf dem gleichen Stockwerk eignet sich hervorragend als Lager für die Getränke.
Das 1. Obergeschoss bietet Platz für eine 3.5 Zimmerwohnung. Diese ist zur Zeit vermietet.
Im 2. Obergeschoss finden die Gäste einen Aufenthaltsraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Weitere vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen sind im 3. Obergeschoss eingerichtet.

Auf der ruhigen Seite der Liegenschaft ist der sonnige Garten mit zwei Gartensitzplätze angelegt, welche zum Verweilen einladen. Durch den Garten erreicht man 3 weitere Kellerräume, zwei davon sind beheizt.

3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Folgende Vorzüge werden Sie begeistern:

  • Sonnige zentrale Lage
  • Vollsaniert
  • Ruhiger Garten
  • Komplett vermietet
  • Parkplätze
  • Cheminéeofen
  • Bruttorendite über 5%
Für einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft steht Ihnen eine virtuelle Tour zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Besichtigung

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Virtuelle Besichtigung

Anbieter

Four Seasons Immobilien GmbH
Museggstrasse 50
6004 Luzern
Inseratenummer
3000750979
Objekt-Ref.
20029.750072.8ffc52cc-27fa-11eb-b716-005056bdbc06

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