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    CHF 500’000.–

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Kaufpreis:
CHF 500’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Ladenfläche
Anzahl Toiletten:
1
Etage:
EG
Grundstückfläche:
1061 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Lift

Beschreibung

"Superbe bar-pub entièrement équipé avec terrasse et parking"

Un emplacement intéressant pour cet impressionnant bar/pub de 140 m2 entièrement rénové avec goût situé à proximité de lieux fréquentés.

Il est vendu entièrement meublé et offre 60 places assises auxquelles s'ajoutent 10 places assises et 10-20 places debout au majestueux bar.

Equipé d'une cuisine semi-professionnelle, il permettra à ses acquéreurs de présenter une carte de petite restauration.

Son orientation sud et sa terrasse peuvent accueillir la clientèle dans les meilleures conditions pour profiter des beaux jours, tandis que l'atmosphère chaleureuse de ses espaces intérieurs invite à la détente et à la convivialité. 

Vendu tout équipé et muni de son propre parking, ce bel outil fera le bonheur d'un patron dynamique ou d'un investisseur conquis par son rendement intéressant.

Ce bar/pub se compose comme suit:

Rez:

  • Hall d'entrée

  • Spacieuse salle de 60 places assises

  • Long bar de 20-30 places

  • Jeux de fléchettes/billard/flippers mis à disposition

  • WC dames/messieurs 

  • Local/réduit

  • Cuisine semi-professionnelle


Rez inférieur:

  • 2 caves accessibles par un ascenseur

  • Buanderie commune 


Dernières rénovations:

  • Bar


2019:
  • Sols refaits

  • devanture bar

  • peinture

  • Eclairage du bar

  • Remplacement stores en toile extérieur


Immeuble:


2015:
  • Vannes de chauffage/chauffe-eau changées

2016:
  • Remplacement de la chaudière

2017-2018:
  • Rénovation des ascenseurs


Particularités:
  • Terrasse de 30 m2

  • Deux caves font partie de cette propriété (Une grande et une petite)

  • Buanderie commune

  • Rendement intéressant (supérieur à 7%)

  • Possibilité de louer un parking supplémentaire de 11 places ( CHF 5000.-/an)

  • Des jeux sont mis à disposition: Flash 2000, fléchettes, billard (hors inventaire)

  • Vendu meublé (sauf jeux ) avec bar entièrement équipé

  • 4 télévisions avec possibilité d'y programmer 4 matchs différents

  • Possibilité d'organiser des paris sportifs

  • 1 distributeur Selecta inclus dans le prix

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sylvie Oberson

Anbieter

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Inseratenummer
3000753846
Objekt-Ref.
2833841

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