• Kaufpreis
    CHF 1’250’000.–
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    210 m2

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1434 Ependes VD

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’250’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
210 m2
Grundstückfläche:
533 m2
Baujahr:
1830

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Quand authenticité rime avec convivialité"

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par son cachet et ses finitions de qualité.

Erigée en 1830, sur une jolie parcelle de 533 m2, cette maison villageoise d'environ 165 m5 est répartie sur 3 niveaux et possède également un appartement de 2.5 pièces, d'environ 45m2. Ce bien, très bien entretenu a été rénové au fil des ans : toiture, tuiles et majorité des fenêtres en double vitrage en 2002, charpente en 2006, façade en 2010, radiateurs et cuisine en 2011, salle de bains et peintures intérieures en 2015.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour avec un espace dînatoire pourvu d'une cheminée, communiquant avec une chaleureuse cuisine ouverte munie d'un charmant poêle à bois. Cette dernière est entièrement équipée et agréablement aménagée. Une buanderie complète ce niveau.

Dans la partie nuit, au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, accompagnées d'un second salon, d'un bureau et d'une jolie salle de bains.
Au deuxième étage se logent trois spacieuses chambres supplémentaires, jouxtant une salle d'eau.

L'appartement de 2.5 pièces se compose d'une pièce à vivre avec espace dînatoire, d'une cuisine et d'une chambre. Il possède sa propre entrée indépendante et est actuellement loué au prix de CHF 970.- (chauffage et électricité en plus, à la charge du locataire).

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique jardin d'environ 352 m2, avec biotopes, diverses plantations et un jardin potager. De plus, un vaste entrepôt/garage et 3 places de parc extérieures (dont une pour le locataire), viennent compléter cette magnifique propriété.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au charme unique, il n'y a plus à hésiter, venez visiter! Maude Pythoud 076 209 80 61

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maude Pythoud

Anbieter

ImmoSky AG - Suisse Romande - Team Romandie
Route de Prilly 25
1023 Crissier VD
Inseratenummer
3000771825
Objekt-Ref.
109623.109623

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