• Kaufpreis
    CHF 1’300’000.–
  • Zimmer
    4

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1290 Versoix

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.12.2022

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’300’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"NOUVELLE PROMOTION - Le Belvédère des Lombardes - Versoix"

Situation :

Environnement privilégié sur les hauts de Versoix.
Magnifique vue imprenable sur la campagne environnante et le Jura.
Commodités à proximité immédiate.
Lignes de bus U et NT à 20m. Gare de Versoix 1km. Débarcadère CGN 1.5km. Aéroport International de Genève 6.5km.
La commune dispose d'écoles enfantines/primaires, cycle d'orientation et écoles privées accessibles rapidement.
La proximité de la nature encourage à découvrir les abords de la rivière « La Versoix ». Son canal en pente douce créé en 1777 est bordé d'un chemin qui passe par la chocolaterie située près du Vieux-Bourg (à quelques minutes à pied du projet) puis se termine par une plage naturelle à l'embouchure de la Versoix sur le lac.

Projet :

Copropriété de standing composée de quatre appartements ultra-contemporains. Conception architecturale de qualité privilégiant bien-être, fonctionnalité et circulation fluide.
Chaque bien jouira d'une position en pignon combiné à de vastes baies vitrées garantissant une belle luminosité dans les séjours.
Les terrasses et jardins profiteront d'un ensoleillement optimum grâce à une orientation plein Ouest de la parcelle.
Budgets de finitions élevés pour un intérieur luxueux qui vous correspond. Accessibilité aisée par parking souterrain en sous-sol et ascenseur desservant chaque niveau.
Le soin du traitement des espaces de vie (privés et collectifs), la triple certification MINERGIE et les faibles charges d'exploitation procureront un confort d'habitat élevé que peu de concurrents proposent sur le marché actuel.

Construction et certifications MINERGIE : 

La construction répondra aux exigences énergétiques la plus élevé pour obtenir le label MINERGIE-P.
Les matériaux de construction seront labélisés MINERGIE-ECO et la production électrique assurée par panneaux photovoltaïques (couvrant les besoins annuels en énergie) soit label MINERGIE-A.
La production de chaleur et l'eau chaude sanitaire sera réalisée par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur (PAC) sur sondes géothermiques.
Les panneaux photovoltaïques en toiture viendront ainsi alimenter la pompe à chaleur et les appareils/luminaires des locaux communs.
La surproduction sera revendue aux services industriels de Genève (SIG) en faveur de la PPE.
Les logements seront équipés d'une ventilation double-flux. Les appareils et luminaires seront classés A++.
Pour le confort thermique estival, des stores à lamelles sont prévus devant les vitrages et des stores à projection en toile pour les terrasses extérieures

EN OPTION:

-Rafraichissement des pièces (par pompe à chaleur)
-Technologie domotique intégrée ( gestion des stores, des rideaux, des températures du chauffage, des alarmes intrusion et volumétriques, des luminaires LED à variation d'intensité, du renouvellement d'air contrôlé, etc.).

LIVRAISON FIN 2022

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Evans Agyakwah

Anbieter

Veyrat-Sarasin SA
Route des acacias 14
1227 Carouge
Inseratenummer
3000789967
Objekt-Ref.
2881577

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