• Rendite-Objekt Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten in Heiligenschwendi (1)
  • Rendite-Objekt Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten in Heiligenschwendi (2)
  • Rendite-Objekt Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten in Heiligenschwendi (13)
  • Kaufpreis
    CHF 4’500’000.–
  • Fläche
    771 m2
Schwendi 328/328b, 3625 Heiligenschwendi

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 3625 Heiligenschwendi

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4’500’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
14
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
771 m2
Grundstückfläche:
1725 m2
Kubatur:
4253 m3
Bruttorendite:
4.2 %
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1914

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Rendite-Objekt Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten in Heiligenschwendi - Schwendi 328/328b, 3625 Heiligenschwendi"

- Exklusive Rendite-Gelegenheit am Thunersee
- 14 Wohneinheiten 2 ½ + 3 ½ Zimmer-Wohnungen + Studio
- 13 Autostellplätze + 1 Garage + 2 Ateliers + 14 Keller
- Traumhafte sonnige Lage mit Blick auf Berge und Thunersee

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: www.saxerimmo.ch

Das Mehrfamilienhaus mit den 14 Wohneinheiten befindet sich im ländlichen und doch zentralen Dörfchen in Heiligenschwendi. Die Nähe zur Stadt Thun bietet natürlich auch viele Angebote wie Bildung, Kultur, Shopping, Freizeit und vieles mehr. Verkehrstechnisch ist Heiligenschwendi gut erschlossen. Die Bushaltestelle, Alpenblick (Linie 31 und 32), befindet sich gleich vor der Haustüre, mit welchen der Bahnhof Thun in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Thun in ca. 15 Minuten.

Heiligenschwendi ist als Kurort sowie Naturparadies bekannt. Sitzt der Nebel im Herbst und Winter in den vielen tiefergelegenen Regionen fest, geniessen die Bewohner von Schwendi die strahlende Sonne und können das Nebelmeer bewundern. Die schönen Wälder und saftigen Wiesen laden zum Geniessen und Erholen ein. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Einfach abschalten und auftanken.

Der nahe gelegene, beliebte Hofladen dient als Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Ebenfalls befindet sich in Goldiwil, ca. 4 km, eine Volg-Filiale. Die nächsten Supermärkte und viele andere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in Thun, Hünibach, Steffisburg usw.

Das frühere Hotel Restaurant «Alpenblick» wurde im Jahr 2019/2020 vollumfänglich zu einem Mehrfamilienhaus mit zauberhafter Aussicht umgebaut/saniert. Die 2 ½ bis 3 ½ Zimmer-Wohnungen sowie das Studio wurden allesamt mit Parkettböden in den Wohnbereichen, italienischen Keramikplatten in den Nassräumen und die Küchen mit Granitabdeckung, kunstharzbeschichtete Fronten, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug sowie Geschirrspüler ausgestattet. Weiter wurden die kompletten Elektroleitungen ersetzt, zusätzliche Leitungen und die Multimediaanschlussdosen und Sonnerieanlage im Jahr 2019 installiert.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Ausnahme sind die Studio-Wohnung im EG sowie eine Wohnung im 2. OG links, welche sich jeweils eine Waschmaschine teilen. Diese befindet sich in einem separaten Raum im EG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Sitzplatz, Terrasse oder Balkon. Die Mieter geniessen die Bergluft und die einmalige Panorama-Aussicht auf die Bergkette sowie den Thunersee.

Weiter verfügt das Mehrfamilienhaus über 14 Kellerräume im Erdgeschoss, 2 Ateliers, 1 Veloraum, 13 Aussenabstellplätze sowie 1 Einzel-Garage.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sascha Saxer

Anbieter

Verkauf + Verwaltungen
SaXer Immobilien
Verkauf + Verwaltungen
Frutigenstrasse 82
3604 Thun
Inseratenummer
3000793737
Objekt-Ref.
Heiligenschwendi

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