• Kaufpreis
    EUR 880’000.–
  • Zimmer
    8
  • Fläche
    291 m2

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38200 VIENNE

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
EUR 880’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
291 m2
Grundstückfläche:
4811 m2
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Swimmingpool

Beschreibung

"MAISON DE PRESTIGE - 425m² surface totale SUR PARCELLE DE 4811 m²"

MAISON DE PRESTIGE de 291m² habitables à moins d'1 heure de Vienne, proche de St Etienne de St Geoirs sur la Plaine de la Bièvre, 45km de Grenoble, 70 km de Lyon.
Aéroport de Lyon St Exupéry à moins d'1 heure, Genève à 2 heures.

Cette splendide propriété entièrement repensée en 2008 vous offre un cadre de vie remarquable. Sur une parcelle de 4811m², sans vis à vis, au calme dans un parc paysagé, parfaitement entretenu. Toutes commodités à 5mn de la maison.

De son hall de réception, au rez-de-chaussée, retrouvez un escalier majestueux et la desserte vers l'espace nuit à 3 chambres de 14m² de moyenne avec placard, salle de bains, dressing et l'espace jour avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte de 42 m² puis sur le grand salon de 48m² baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures avec vue sur la terrasse et la piscine.

A l'étage, vous attend 1 suite parentale de 58m² avec sa salle de bain, son dressing et son wc privatifs avec accès sur 2 terrasses réservées offrant une vue dégagée ; une 5e chambre de 25m² (fonction de salle de jeux) et un bureau de 11m².
Avec un sous-sol de 124m², vous bénéficiez d'un double garage de 73m², de locaux techniques, d'une buanderie, d'une chaufferie et de sa cave en terre battue gravillonnée.

Que dire de l'extérieur : ses allées, son parc avec roseraie et diverses essences d'arbres, sa piscine de 13*5m avec son pool-house avec four à pain, BBQ, son terrain de pétanque, son terrain entièrement clos, son portail automatique, complètent le charme de ce bien d'exception.

Une rénovation parfaite avec des matériaux de très hautes valeurs ajoutées : sols en marbre, parquet, moulures au plafond, luminaires encastrés...
Les diagnostics électrique et gaz ne démontrent aucune anomalie, DPE très bien classé en C

Saisissez l'opportunité d'une maison de caractère, unique dans son secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé PFEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812086122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 http://www.pfeil.optimhome.com (réf. 830032537103 / 475955 )

Anbieter

OPTIMHOME
1025 avenue Henri Becquerel, Parc club Bâtiment 14
34000 MONTPELLIER
Inseratenummer
3000799419
Objekt-Ref.
830032537103

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