• Kaufpreis
    CHF 1’284’100.–
  • Zimmer
    20
  • Fläche
    500 m2

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8215 Hallau

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8215 Hallau

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’284’100.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
20
Etage:
3
Wohnfläche:
500 m2
Nutzfläche:
100 m2
Grundstückfläche:
445 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1882

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Wir haben für Sie das richtige Objekt von 5.6% Bruttorendite!"

Das Mehrfamilienhaus wird im Rohbau verkauft als Investitionsmöglichkeit mit 5 Wohnungen!

Der hintere Teil des Hauses wurde im Kern saniert, bzw. ausgehöhlt und innen neu gebaut.

Die Wohnungen wurden eingeteilt in 3x 3.5 Zimmer Wohnungen, 1x 4.5 Zimmer Wohnung und 1x 5 Zimmer Wohnung.
Das 445m2 grossen Grundstück ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf Hallau liegt im Kanton Schaffhausen.

Das Grundstück mit 220m2 nebenan, kann mitbeworben werden und ein Vorkaufsrecht liegt vor.
Es besteht die Möglichkeit zum Anbau von 4x 3.5 Zimmer Wohnungen, oder Nutzung als Parkplatz wie bestehend.

Für die 5 Wohnungen und dem Anbau bestehen die Pläne und die Bauführung kann übernommen werden. Wenn es der Käufer wünscht.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Das Mehrfamilienhaus wird im Rohbau verkauft
    und ist auf Ihre Wünsche noch ausbaubar.
  • Die zwei Garagenboxen und die vier
    Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen
    und können zusätzlich vermietet werden.
  • Der Mieterspiegel mit Bruttoeinnahmen pro Jahr,
    ist mit einer Bruttorendite von 5.60% berechnet.
  • Für die Fertigstellung von dem MFH, sind
    zusätzliche finanzielle Mittel von Fr. 480'000.-
    berechnet. Die Bauführung kann
    übernommen werden, wenn gewünscht!
  • Das Grundstück nebenan mit Vorkaufsrecht
    (220m2), kann für Fr. 82'200.- zusätzlich
    erworben werden.
    Möglichkeit für Anbau gemäss bestehenden Pläne
    (4x 3.5 Zimmer Wohnungen).
  • Ideal für Investoren oder Handwerker!
  • Einkauf und öffentliche Verkehr ist in
    unmittelbarer Nähe
  • und, und, und...

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bächer Roman

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Inseratenummer
3000815416
Objekt-Ref.
75c205bd-0347-4d12-b4d0-e121645cadb6

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