• Kaufpreis
    CHF 795’000.–
Ebenaustrasse 8, 9413 Oberegg

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9413 Oberegg

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Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
387 m2
Grundstückfläche:
326 m2
Kubatur:
1055 m3
Raumhöhe:
2.08 m
Letztes Renovationsjahr:
1990
Baujahr:
1877

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Gratis wohnen in Oberegg AI!"

Das Mehrfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie "wohnen und arbeiten unter einem Dach"
oder als "Generationenhaus".

Obwohl Sie gratis wohnen, übersteigen die Einnahmen die Kosten für Fremdkapital und Nebenkosten!

Das Wohn- und Gewerbehaus auf 4 Stockwerken verfügt über Büro-/Lagerräumlichkeiten (2 Zimmer) im
Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten (5 Zimmer) im 1. OG und über eine 4-Zimmerwohnung im 2. OG. Im
Dachgeschoss befindet sich eine grosse beheizte Dachkammer und der Estrich. Hier gibt es die Möglichkeit
für den Einbau einer Wohnung mit Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Räumlichkeiten sind
entsprechend der Nutzung ausgebaut und vermietet. Für die Parkierung stehen zwei Einzelgaragen und
zwei Aussenparklätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und hat eine gesunde
Bausubstanz. Das Gebäude ist freistehend und grenzt an die Landwirtschaftszone.

Appenzell AI verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Leben und ist bekannt für seine eigenständige Kultur,
ein vielfältiges Brauchtum und gelebte Traditionen. Die eng mit dem Brauchtum verbundene Volkskultur ist
Teil des Alltags in Appenzell AI. Der Kanton AI teilt sich in sechs Bezirke „Appenzell, Schwende, Rüte,
Schlatt-Haslen, Gonten und Oberegg“ auf, die 1872 entstanden sind. Oberegg bildet den südöstlichen Teil
des Appenzeller Vorderlandes.
Oberegg ist ein Dorf mit vielen Handwerkern, kleineren und grösseren Geschäften und einem aktiven
Vereinsleben. Das Schulangebot reicht von vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Auch sehr interessant ist die
steuerliche Situation in Oberegg.

Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen.

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Heiri Heller

Anbieter

Immo-Service
Heller AG
Immo-Service
Tiefenau 6
9410 Heiden
Inseratenummer
3000818583
Objekt-Ref.
E8O

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