Beschreibung

"Sur les hauteurs de Vitrolles, villa T4 avec piscine + T2 de 50m2"

Dans le quartier calme et recherché du vieux village de Vitrolles, proche des écoles, découvrez cette villa d'environ 170m2 aménagée en 2 logements, rénovée en 2017 et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Etang de Berre et le Rocher.
Elle dispose d'un terrain de plus de 760m2 avec une piscine maçonnée de 3x5, de nombreuses terrasses et possibilités de stationnement, ainsi que d'une cave.

La maison principale fait 120m2, dispose d'un séjour cathédral de 45m2 ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble est baigné de lumière et profite d'une belle hauteur sous plafond.
Le coin nuit vous propose 2 chambres à rez-de-chaussée : une chambre de 13m2 avec placard, une salle de bain de 6m2, un toilette séparé et une suite parentale de plus de 22m2 avec un spacieux dressing et une salle d'eau privative. Et au niveau inférieur vous trouverez la troisième chambre de 21m2 avec son dressing, idéale pour un adolescent.

La maison dispose également d'un T2 indépendant de 50m2 au niveau inférieur qui offre de nombreuses possibilités :
- vous pouvez générer un revenu locatif de 750¤ par mois,
- exercer une profession libérale à domicile,
- loger votre famille,
- ou même réunir les 2 logements pour faire une grande maison de famille avec 5 chambres...
C'est à vous de choisir!

Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques solaires, cheminée à insert, isolation par l'extérieur et isolation des combles refaite, toiture rénovée, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie GAYVALLET 06 60 83 56 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690800)