• Kaufpreis
    CHF 4’750’000.–
  • Zimmer
    8
  • Fläche
    443 m2

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6515 Gudo

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4’750’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
443 m2
Grundstückfläche:
3539 m2
Baujahr:
2013

Beschreibung

"Moderna Villa con Vista Panoramica, Bellissimo Giardino e Dependance"

Sul pendio soleggiato di Gudo, nel Comune di Bellinzona, in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, con vista panoramica sul Piano di Magadino, proponiamo in vendita questa moderna villa di 443 mq con l'appartamento indipendente di 2.5 locali, circondati da ampie terrazze e bellissimo giardino accuratamente piantumato.

La villa è suddivisa come segue:

Piano superiore:
atrio, camera da letto con doccia/WC, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia e una spaziosa terrazza esposta a sud est.

Piano inferiore:
soggiorno con zona pranzo, sala TV, cucina, camera da letto con bagno/WC. Tutti i salotti, sala da pranzo, sala TV e anche la cucina dotati dei più moderni standard tecnologici, sono esposti a sud con vetrate a tutta altezza, che offrono una spettacolare vista sul Piano di Magadino. Su questo piano si trovano 2 ulteriori camere con uscita sul giardino, le quali possono essere trasformate in area benessere, ufficio, studio o quant'altro.

La Dependance è collegata dalle cantine sul retro e dal garage.

I garage per 4 auro con un ampio piazzale per 5 auto, dal quale si può raggiungere il piano superiore della casa principale.

La parcella del terreno ha ancora una grossa potenzialità costruttiva pari a circa 1'000 mq di Superficie Utile Lorda (SUL).

La dependance è adatta anche per l'affitto e/o come residenza primaria.

Riscaldamento: è con Termo pompa "Geotermica".


On the sunny slope of Gudo, in the municipality of Bellinzona, in a very quiet and peaceful residential area, with panoramic view on the Piano di Magadino, we offer for sale this modern villa of 443 sqm with an independent 2.5 rooms apartment, surrounded by large terraces and beautiful garden.

The villa is divided as follows

Upper floor:
Entrance hall, bedroom with shower/WC, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry room and a spacious south-east facing terrace.

Lower floor:
Living room with dining area, TV room, kitchen, bedroom with bathroom/WC. All living rooms, dining room, TV room and also the kitchen equipped according to the latest technological standards, are south facing with floor-to-ceiling windows offering spectacular views over the Piano di Magadino. On this floor there are 2 further rooms with exit to the garden, which can be transformed into a wellness area, office, studio, etc.

The Dependance is connected to the cellars at the back and the garage.

There is a garage for 4 cars with a large yard for 5 cars, from which you can reach the upper floor of the main house.

The plot of land still has a large building potential of approx. 1'000 sqm gross usable area.

The dependance is also suitable for renting out and/or as primary residence.

Heating: is with "Geothermal" Thermo pump.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabio Ferrari

Anbieter

Sequoia Consulting Sagl
Via Vedeggi 66b
6983 Magliaso
Inseratenummer
3000830375
Objekt-Ref.
3475

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