• Kaufpreis
    CHF 670’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    134 m2
Kirchweg 7, 5420 Ehrendingen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 670’000.–

Kostenlos Marktwert prüfen: Jetzt zum Kaufpreis-Check

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Garage

Beschreibung

"Kaufen ? Einziehen ? Wohlfühlen! Lichtdurchflutetes Wohnparadies"

Ehrendingen
5420 Ehrendingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. 

Zeitlose Maisonette-Wohnung mit edlem Innenausbau
Zuhause ankommen und einfach entspannen - diese lichtverwöhnte Traumwohnung ist für Individualisten sowie Liebhaber von stilvollem Wohnen ein absolutes Muss! Die Highlights dieses Schmuckstücks sind der elegante und hochwertige Innenausbau mit Hochglanz-Marmor und geräucherter Eiche auf komfortablen 134 m2 Nettowohnfläche, das Warmluftcheminée sowie die gemütliche südost-orientierte Loggia mit Bodenplatten, welche schöne Aussicht zur Lägern und genügend Privatsphäre garantiert. In dieser Dachmaisonette-Wohnung haben Sie viel Platz mit zusätzlichen Stauflächen, tanken genügend Tageslicht auf und fühlen sich dank des raffinierten Grundrisses trotzdem geborgen; eine ruhige Oase ideal für zwei Personen oder für eine Familie.

 

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche verfügt über einen Ausgang zur Loggia mit Markise. Die modern eingerichtete Küche mit pflegeleichter Granitabdeckung, neuer Mischbatterie, fünf Induktion-Glaskeramikkochfelder mit Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Combi-Mikrowellen-Backofen, Steamer, Tellerwärmer und neuem Kühlschrank (2018) mit Nullgrad-Klimazone lässt jedes Kochherz höherschlagen. Zwei Schlafzimmer, eine Büroecke, zwei Nasszellen mit zwei neuen WCs, einer Badewanne und zwei Duschen (Regendusche neu) sowie neuem Spiegelschrank, einem Waschturm mit Waschmaschine (2020) und Tumbler sowie Einbauschränken runden diesen Wohngenuss ab. Sämtliche Mischbatterien wurden geprüft und teilweise ersetzt, die Geräte sind alle jünger als sechs Jahre und teilweise wurden Dichtungen ersetzt. Es erwartet Sie eine rundum top unterhaltene Wohnung, in welche Sie einziehen und in Ruhe wohnen können, ohne noch renovieren zu müssen. Zusätzlicher Stauraum bietet ein privater Hobbyraum mit Wasseranschluss und Weinkeller mit rund 25 m2 im Untergeschoss und ist im Kaufpreis inbegriffen. In der Tiefgarage mit allgemeinem Autowaschplatz und Pneu Gestell steht zudem ein nahe gelegener Autoabstellpatz zur Verfügung und kann für CHF 35'000 dazu erworben werden.

 

Das Quartier befindet sich an zentraler, kinderfreundlicher Lage in einer 30-Zone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle "Ehrendingen Niedermatt" sowie die Schule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch der Wald mit idyllischen Wander- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt also für Menschen, die gerne Zeit in der Natur verbringen, aber auch auf die Nähe einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten. Sie sind in 10 Autominuten in der City von Baden und in 30 Minuten in der Stadt Zürich.

Anbieter

zur Linde Immobilien GmbH
Stadtturmstrasse 13
5400 Baden
Inseratenummer
3000841886
Objekt-Ref.
774979.0a3b4b2c-542b-11eb-a40c-005056bdbc06

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast