• Kaufpreis
    CHF 830’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    145 m2
Oberi Matta 20, 1719 Brünisried

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1719 Brünisried

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 830’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
145 m2
Grundstückfläche:
1184 m2
Kubatur:
793 m3
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, grosser Garage und Hobbyraum / Maison individuelle de 6,5 pièces avec terrasse, jardin, grand garage et salle de loisirs"

Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Familie in einem familienfreundlichen Quartier mit schönem Umschwung und sehr guter Parkplatzsituation? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!

Ich befinde mich in einem sehr ruhigen Einfamilienhausquartier nur wenigen Gehminuten vom Zentrum von Brünisried entfernt. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe die Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Schulkinder von Brünisried besuchen vom Kindergarten bis zur vierten Klasse die Schule im Dorf. Ab der fünften Klasse fahren die Kinder und Jugendlichen mit dem Bus nach Plaffeien in die Primar- und Orientierungsschule.

Ich liege 6 Autominuten von Plaffeien, 20 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von der Stadt Bern entfernt. In 3 Gehiminuten erreichen Sie den öffentlichen Bus mit dem Sie nach Freiburg (36 Minuten) oder Plaffeien (13 Minuten) gelangen.

1991 wurde ich als freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erbaut. Mein Garten lädt zum verweilen ein und lässt den Kindern viel Raum zum Spielen und Toben. Auf meiner grossen Terrasse können Sie eine gemütliche Essbereich einrichten und Familie, Freunde oder Nachbaren zum grillieren einladen.

Mein Haus bietet Ihnen folgendes Raumprogramm:

  • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse und Garten
  • Grosse Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
  • Drei Schlafzimmer
  • Ein Büro
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette
  • Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
  • Eine Gästetoilette mit Lavabo
  • Ein grosser Hobbyraum (kann auch als Schlafzimmer genutz werden)
  • Waschküche mit Heizung
  • Keller
  • Tankraum
Für Ihre Fahrzeuge verfüge ich über eine grosse Doppelgarage mit viel Platz und einem Carport für einen Camper.

Im Untergeschoss der Garage befindet sich mein 50m2 grosser Hobbyraum mit separatem Zugang, ideal für einen Hobbyhandwerker oder als Partyraum.

Zudem bietet mein Gartenhaus Platz zum verstauen von Gartenutensilien.

Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.

Bei Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch

 

Maison individuelle de 6,5 pièces avec terrasse, jardin, grand garage et salle de loisirs.

Vous recherchez une maison pour vous et votre famille dans un quartier familial avec une belle rentabilité et une très bonne situation de parking? Alors je suis exactement ce que vous recherchez!

Je suis situé dans un quartier très calme de maisons individuelles, à quelques minutes à pied du centre de Brünisried. De plus, vous trouverez l'école primaire, des commerces et des transports publics à proximité immédiate. 

Les écoliers de Brünisried fréquentent l'école du village de la maternelle à la quatrième année. À partir de la cinquième année, les enfants et les jeunes prennent le bus pour Plaffeien afin de se rendre à l'école primaire et d'orientation.

Je suis à 6 minutes en voiture de Plaffeien, à 20 minutes de Fribourg et à 45 minutes de la ville de Berne. Il faut 3 minutes à pied pour rejoindre le bus public qui vous emmène à Fribourg (36 minutes) ou à Plaffeien (13 minutes). 

J'ai été construit en 1991 comme une maison individuelle de 6,5 pièces. Mon jardin vous invite à rester et donne aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et s'ébattre. Sur ma grande terrasse, vous pouvez aménager un coin repas confortable et inviter la famille, les amis ou les voisins à faire un barbecue.

Ma maison vous propose le programme de chambres suivant:

Salle de séjour avec poêle suédois et accès à la terrasse et au jardin
Grande cuisine avec accès à la terrasse et au jardin
Trois chambres à coucher
Un bureau
Une salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes
Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Une toilette pour invités avec lavabo
Une grande salle de loisirs (peut également servir de chambre à coucher)
Buanderie avec chauffage
Cave
Réservoir de mazout
Pour vos véhicules, je dispose d'un grand garage double avec beaucoup d'espace et d'un abri de voiture pour un camping-car. A l'extérieur, vous trouverez de la place pour garer deux véhicules.

Au sous-sol du garage se trouve ma salle de loisirs de 50 m2 avec accès séparé, idéale pour un artisan ou comme salle de fête. 

De plus, ma maison de jardin offre de l'espace pour ranger les outils de jardin.

Curieux? 

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Pour en savoir plus sur Roy Rocskai, visitez le site www.roydermakler.ch 

Inseratenummer
3000847223
Objekt-Ref.
776575.390cb70e-564e-11eb-a40c-005056bdbc06

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