• Facciata Sud della casa
  • Giardino
  • Strada principale
  • Kaufpreis
    CHF 1’050’000.–
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    240 m2
Strada da Nuranch 6, 6915 Pambio-Noranco

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Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’050’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
240 m2
Grundstückfläche:
15083 m2
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Altbau
  • Hochparterre

Beschreibung

"Casa storica in oasi verde vicina alla città di Lugano"

La proprietà si caratterizza per essere una delle rare oasi di verde, private, di grandi dimensioni nell'agglomerato di Lugano. Ad esso annesso si trova una casa storica in stile mediterraneo di dimensioni ragionevoli.

IL PARCO

Il parco ha un’impronta classica e geometrica con fondali e quinte arboree. La struttura possiede elementi che richiamano il giardino all’italiana. Sono piantumate varie specie di alberi secolari, cespugli e fiori. Si inseriscono in questo ambiente naturale pergole, tempietti, fontane e specchi d’acqua. Il tutto circondato da un grande bosco.

LA CASA

Nel complesso l’edificio è caratterizzato da motivi decorativi a riquadro e da alcuni dettagli in stile Liberty. La veranda si ispira alle orangérie utilizzate a fine Novecento per le piante d’origine tropicale e mediterranea.

La casa, costruita probabilmente negli anni ‘20, si sviluppa su 4 livelli:
• piano cantina: composto da 2 locali.
• 1° piano:con camino e veranda, cucina abitabile, un bagno e una stanza.
• 2° piano: con 3 camere da letto e un bagno.
• 3° piano con un ampio disimpegno e due locali.

Sul retro della casa trova spazio una grande terrazza orientata a nord. Completa la proprietà un garage esterno sulla strada.

IMPORTANTE: Dal punto di vista del Piano regolatore (PR) i fondi si trovano in "Fuori Zona Edificabile (FZE)", "Zona di rispetto del paesaggio" e "Bosco".

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Das Haus befindet sich in einem grossen privaten Park.

Das Haus, wahrscheinlich in den 20er Jahren gebaut, entwickelt sich auf 4 Stockwerken, als:

• Untergeschoss: bestehend aus 2 Räumen.
• 1. Stock: dort befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, die Küche, ein Bad mit Dusche und ein Zimmer.
• 2. Stock: diese Ebene wird komplett für den Schlafbereich genutzt, der in 3 Schlafzimmer und in Bad mit Wanne aufgeteilt ist.
• 3. Stock: es handelt sich um einen Dachboden, der in einen Flur mit 2 Zimmer unterteilt ist.

WICHTIG: die Grundstücke sind ausserhalb der Bauzone.

Anbieter

Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900 Lugano
Inseratenummer
3000857073
Objekt-Ref.
LUGANO-203

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