• Kaufpreis
    CHF 465’000.–
  • Fläche
    50 m2

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1260 Nyon

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Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 465’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Ladenfläche
Etage:
EG
Nutzfläche:
50 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

"Salon de coiffure - surface de vente au coeur de Nyon"

Madame, Monsieur, commerçantes et commerçants,

Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial, d'une surface de vente, de nouveaux bureaux, d'un salon de coiffure, un salon d'esthétique, un barbier et bien plus, ce bien immobilier est celui qu'il vous faut !

Cette arcade est aujourd'hui exploitée en tant que salon de coiffure.

Cet espace a été soigneusement entretenu et joliment aménagé au fil des années. Les travaux effectués sont de bonne facture et ses grandes baies vitrées baignent les lieux de lumière et vous assurent une visibilité absolue.

L'emplacement est de premier ordre. Situé au coeur du centre ville de Nyon, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant de 2006 et à deux pas du grand parking de la Place Perdtemps.

Le salon de coiffure peut être vendu avec 5 places de travail et deux bacs à shampoings.

Ce bien comporte un espace cuisine, un frigo, un lave-linge, un sèche linge et bien entendu un WC-lavabo pour les clients.

Enfin, cette arcade commerciale est vendue avec une place de parc dans le garage souterrain au prix de CHF 30'000.- en sus du prix de vente.

Il est important de noter que le salon peut être acheté par un investisseur et l'actuel propriétaire deviendrait bien volontiers locataire en signant un bail commercial de minimum 5 ans avec une garantie de loyer de 6 mois, payée immédiatement lors de la conclusion de la vente par devant notaire.

Le loyer mensuel de l'arcade serait de CHF 1950.- plus place de parc privée à CHF 200.--, soit un total mensuel de CHF 2'150.-- / annuel CHF 25'800.--.

Les personnes intéressées sont priées de s'adresser directement et uniquement à Monsieur François Sanchez au 079 533 92 29 et en aucun cas se présenter directement au salon de coiffure.

Les personnes qui se présenteront malgré tout, directement au salon sans rendez-vous avec Monsieur Sanchez, se verront immédiatement écartées du dossier.

Merci de votre bonne compréhension.

Anbieter

Frank Plaza
Av. Viollier 3
1260 Nyon
Inseratenummer
3000864152
Objekt-Ref.
597787

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