• Kaufpreis
    CHF 1’360’000.–
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    148 m2
Hammerstätte, 5073 Gipf-Oberfrick

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5073 Gipf-Oberfrick

Verfügbarkeit

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Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’360’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
148 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Beschreibung

"Schöner Wohnen am Bach - Moderne Wohnhäuser in grüner Umgebung"

Hier ist die Bezeichnung "grüne Umgebung" Trumpf - Bachrauschen inklusiv! An attraktiver, idyllischer Lage und in unmittelbarer Nähe zum Bruggbach werden diese modernen Terrassenwohnungen realisiert.

Besuchen Sie doch zuerst das Grundstück:
Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung Grundstück.

Die 5 Häuser stellen eine Mischform zwischen freistehenden Wohnhäusern und Terrassenwohnungn dar. Sie sind geschickt in das Grundstück und in die Topografie eingebettet. Jede Einheit bietet unterschiedliche Aussenbereiche (Terrassen und Sitzplätze), welche Bezug zur umliegenden Natur nehmen.

Folgende Häuser stehen im Angebot (2 Häuser sind verkauft):

Haus 1
- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhaus/Terrassenwohnung auf 2 Geschossen
- Nettowohnfläche ca. 153 m²
- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)
- Wohnen/Essen/Küche ca. 52 m²
- 4 Aussenräume (Loggia, 2 Sitzplätze, Terrasse ca. 100 m²)
- Dachterrasse Attikageschoss ca. 101 m²
- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²

Haus 2 und 3
- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser/Terrassenwohnungen auf 2 Geschossen
- Nettowohnfläche ca. 160 m²
- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)
- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²
- 3 Aussenräume (Dachterrasse ca. 117 m², Sitzplatz, Dachterrasse Attikageschoss ca. 89 m²)
- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²

Haus 4 und 5
- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser (reine Einfamilienhäuser)
- Nettowohnfläche ca. 148 m²
- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)
- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²
- 2 Aussenräume (Loggia, Sitzplatz)
- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 37 m²

Lage innerhalb Gipf-Oberfrick
Das an einem Westhang gelegene Grundstück wurde erst vor kurzem erschlossen. Der "Hammerstätte"-Weg bildet dabei eine Einbahnstrasse für das neue Quartier. Die privilegierte, ruhige Lage garantiert herrliche Sonnenuntergänge und bietet teilweise Fernsichten bis in die Jurahöhen.

Dank geschickter Anordnung der Häuser geniessen alle eine absolut unverbaubare Aussicht - das Bachrauschen des idyllischen Bruggbaches gibt's kostenlos dazu.
Die Landwirtschaftszone befindet sich 200 m entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht.

Besonderes
Es sind unterschiedliche, auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasste Grundrissvarianten möglich:
- 4.5 Zimmer mit grösseren Zimmerflächen
- Geräumiges Wellnessbad ca. 20 m² mit Blick ins Grüne
- Attikageschoss als Elternbereich mit Bad und Ankleide
- "En suite"-Badezimmer (teilweise Standard)
- Ankleideraum usw.

Für wen eignen sich die Objekte?
Menschen, welche dem schönen Wohnen grossen Wert beimessen, werden hier garantiert glücklich werden. Sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätige Ehepaare finden hier tolle Voraussetzungen - nicht nur was die Lage, sondern auch was das umfassende Raumprogramm und die Architektur betrifft.

Ausbau
Der individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht:
- Platten 60 x 60 cm oder Eichenparkett
- Küchenbudgets bis CHF 32'000
- Komfortlüftung
- Grosse Panoramafenster
- Elektrische Lamellenstoren
- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung

Hinweise
Baustart ist für Frühling 2021 vorgesehen. Die Baubewilligung liegt bereits vor.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Donald Rebmann

Anbieter

RE/MAX Immobilien Frick
Hauptstrasse 43
5070 Frick
Inseratenummer
3000868156
Objekt-Ref.
110091001-2064

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