• Kaufpreis
    CHF 5’900’000.–
Speicherstrasse 17-19, 9000 St. Gallen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9000 St. Gallen

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Kaufpreis:
CHF 5’900’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
24
Anzahl Etagen:
6
Grundstückfläche:
751 m2
Kubatur:
5231 m3
Bruttorendite:
4.27 %
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gasanschluss

Beschreibung

"Stadt St. Gallen - zwischen Altstadt und Drei Weieren"

Stadt St. Gallen - nähe Altstadt und Spisertor
Zwischen dem wunderschönen Naherholungsgebiet Drei Weieren und der St. Galler Altstadt, verkaufen wir an leicht erhöhter Lage, mit teils wunderschöner Stadtsicht, ein attraktives und freistehendes

Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen, 4 Einzelgaragen und 4 Aussen-Parkplätzen

als Anlage- / Renditeobjekt, bestehend aus

  • 1 x 3,5 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung
  • 17 x 2,5 Zimmer-Wohnungen
  • 6 x 2 Zimmer-Wohnungen
  • 4 Einzelgaragen
  • 4 ungedeckte Aussen-Parkplätzen
  • Brutto-Rendite 4,27 %
  • Netto-Mietzins-Einnahmen Fr. 251'784.-- pro Jahr
Die Lage bietet viele Vorteile:

  • 290 m von der Altstadt / Spisertor entfernt
  • die Gehdistanz zur ÖV-Haltestelle beträgt 260 m
  • der Weg ins Naherholungsgebiet Drei Weieren führt direkt vom Haus 400 m über das Dreilindengässlein
  • zu Fuss sind die Einkaufsläden für den täglichen Bedarf (Migros, Bäckerei, Drogerie, Reformhaus, etc.) in rund 5 Minuten oder 430 Meter erreichbar
  • nähe Kantonsspital, Kinderspital und Bürgerspital
  • die Fahrzeit mit dem Auto auf die Autobahn A1 beträgt ca. 3 - 5 Minuten.
  • Dank erhöhter Lage wunderschöne Stadtsicht von den oberen Etagen
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen von diesem interessanten Angebot ein ausführliches Verkaufsdossier unter info@cosyhome.ch

Anbieter

cosyhome ag
Poststrasse 2
9001 St. Gallen
Inseratenummer
3000895501
Objekt-Ref.
787401.c180a15e-6987-11eb-9a3b-005056bdbc06

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