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  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    112 m2
Gotthardstrasse 22, 6487 Göschenen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6487 Göschenen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
1890

Beschreibung

"Neu renovierte 5 1/2-Zimmer-Wohnung in historischem saniertem "Tresch-Haus" im Dachgeschoss - Gotthardstrasse 22, 6487 Göschenen"

Das viergeschossige «Tresch-Haus» verfügt über insgesamt sieben Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Haustechnik und der Skiraum. Im Dachgeschoss befindet sich der Estrich (Abteile für alle Wohnungen) und ein Wäschetrocknungsraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein gedeckter Aussenabstellplatz. Im Frühling 2021 wird vor dem Haus ein Grillplatz zur Allgemeinnutzung erstellt.

Das Gebäude selbst besitzt eine geschichtsträchtige Struktur. Im Jahre 1890 von der SBB erbaut, steht es stilsicher und neuwertig am Dorfeingang von Göschenen. Das Haus strotzt vor Kraft, wie eine Festung erbaut wird es noch unzählige Generationen überdauern. Das Haus wurde vollständig saniert, es besteht in absehbarer Zeit kein Investitionsbedarf.

Die zum Verkauf stehende geschmackvolle 5 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock und eignet sich als Hauptwohnsitz oder auch als Ferienwohnung oder sogar als airbnb. Ein helles und grosszügiges Entrée empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Zur linken stehen Ihnen 3 geräumige möblierte Schlafzimmer zur Verfügung (Betten und Schränke). Zur rechten befindet sich ein modernes Bad mit Dusche, Doppellavabo und Toilette. Gleich im Anschluss verfügt die Wohnung auch über eine Gästetoilette. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer mit hellem Erkerfenster, das helle Esszimmer mit behaglichen Dachschrägen und die moderne Küche mit Frühstücksbar, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen und Waschmaschine/Tumbler (Kombigerät).

Jetzt oder nie! Sichern Sie sich diese tolle Wohnung mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit im wildromantischen Kanton Uri, in Schlagdistanz zu Andermatt. Ich freue mich auf Sie!

Das historische Mehrfamilienhaus befindet sich an perfekter, zentraler Lage, vier Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Göschenen verfügt über eine Bäckerei und eine Coop-Filiale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wassen und Andermatt. Eine Bankfiliale ist ebenfalls vorhanden, wie auch diverse Restaurants und Gasthäuser. Die medizinische Versorgung ist durch einen Arzt und einen Zahnarzt gewährleistet. Kinder besuchen den Kindergarten sowie 1. und 2. Klasse in Göschenen, anschliessend die weiteren Klassen in Wassen und Gurtnellen. Der Schülertransport ist über die öffentlichen Verkehrsmittel organisiert, es gibt persönliche Fahrausweise.

Göschenen liegt im Kanton Uri im oberen Reusstal. Der Kanton Uri verfügt über wildromantische Landschaften und ein breites saisonunabhängiges Freizeit- und Urlaubsangebot. Göschenen mit seinen rund 466 Einwohnern befindet sich im Einzugsgebiet von Andermatt. Die Andermatt Swiss Alps AG realisiert in Andermatt ein Tourismusressort mit internationaler Ausstrahlung, welches die Gemeinde Göschenen in Bezug auf die Wohnraumnachfrage stark und positive beeinflusst. Das Investitionsvolumen von Andermatt Swiss Alps beträgt über 2 Milliarden Schweizer Franken. Das Projekt bietet Wohnraum und Angebote für Freizeitaktivitäten und eines der grössten Skigebiete der Schweiz. Mehr Informationen dazu unter: www.andermatt-swissalps.ch.

Erreichbarkeit:
Andermatt 15 Min.
Luzern 50 Min.
Zürich 1 Std. 10 Min.
Flughafen ZH 1 Std. 30 Min.
Mailand 2 Std. 15 Min.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oliver Ebert

Anbieter

RE/MAX Immobilien Küssnacht
RE/MAX Immobilien Küssnacht
Unterdorf 12
6403 Küssnacht am Rigi
Inseratenummer
3000919494
Objekt-Ref.
119741001-162

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