• Kaufpreis
    CHF 770’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    108 m2
Friedweg 5, 5600 Lenzburg

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5600 Lenzburg

Verfügbarkeit

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Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 770’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
108 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Schöne, helle, ruhige, südgerichtete, zentralgelegene 3.5 Zimmerwohnung mit Doppelgarage"

Sehr ruhig, lichtdurchflutet, Richtung Süden und zentral bei der Altstadt gelegen, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare (evtl. mit 1 Kind) oder Alleinstehende. Neben dem Eltern-Schlafzimmer integriert, zeigt sich ein eigener Badbereich (mit Closomat Dusch-WC ) für die Privatsphäre. Ein zusätzliches, kleines Reduit-Zimmer dient als perfekter Stauraum in der Wohnung.

Eckpunkte:

Ruhige und sonnige Lage

Helle Wohnambiente

Raum optimal genutzt

Viel Ausbaupotential

Grosser Süd-Balkon mit Verglasung gegen Westseite (verstellbar)

Separate Doppelgarage / inklusive 2 Aussen-Abstellplätze

5 Minuten zu Fuss zur Altstadt Lenzburg

Bus-Station in unmittelbarer Nähe

Als Haustiere sind nur Wellensittiche oder Zierfische erlaubt.

Ihre Vorteile:

Grosses Entrée mit Einbauschränken

geräumiges Wohnzimmer

2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer und 1 Büro

Wohnküche mit Bar und Esstischplatz

2 Bäder (einmal mit Bad und Duschmöglichkeit und einmal Dusche) jeweils mit WC und Lavabo

Eigene Waschküche inkl. Tumbler und Lavabo im Erdgeschoss

Eine eigene, grosszügige Doppelgarage mit elektrischem Tor

2 Autoabstellplätze zusätzlich vor der Doppelgarage inbegriffen

Eine abschliessbare Velo-Einstellhalle im Erdgeschoss neben dem Hauseingang für alle Eigentümer der Liegenschaft

Ein abschliessbarer Abstellraum für Kinderwagen etc. im Erdgeschoss neben dem Hauseingang für alle Eigentümer der Liegenschaft

Ein eigenes, abschliessbares Kellerabteil im Luftschutzkeller.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand da permanent Gesamtrenovationen durchgeführt wurden, zum Beispiel:

  • Im Jahr 2013 Gesamterneuerung der Heizungsanlage (inkl. neue Leitungen und neuer Kamin)

  • Im Jahr 2016 Dach komplett sarniert (inkl. neuer Kupferabdeckungen)

  • Im Jahr 2019 neue, moderne Liftanlage installiert.

Es sind ausdrücklich keine Makleranrufe erwünscht (auch wenn es nichts kostet, neue Verkaufsmodelle, grosse Interessentenliste etc.) !!!

Inseratenummer
3000928183
Objekt-Ref.
q11v4.at6ze

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