"Moderno Appartamento 2.5 locali con Vista Lago di Lugano Mozzafiato"

A Melide, in zona residenziale molta comoda e tranquilla, a ca. 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 2.5 locali con bellissima vista lago e ottima esposizione al sole, presso l'elegante e moderna residenza "Villa Branca" situata in prima linea a lago.

La residenza è composta da 5 edifici suddivisi in 32 appartamenti e 5 attici che si inseriscono armoniosamente nel paesaggio.

L'appartamento si trova nel blocco E, al 3° piano, rifinito con materiali di alto standing ed è composto come segue:

ingresso; soggiorno/sala da pranzo con bellissimo camino aperto, perfettamente funzionante; terrazza con splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti; cucina completamente attrezzata con lavatrice/asciugatrice; 2 camere da letto con armadi a muro di alta qualità, finiture di pregio (Salvioni, Varenna, V-Zug, ...); 2 bagni con doccia.

Design, stile, eleganza e la posizione strategica lo rendono un investimento garantito nel tempo: a soli 10 minuti d'auto dal centro di Lugano, a pochi minuti dall'imbocco autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

SUL: 96.5 m2
Terrazza: 13.9 m2
Totale: 103.45 m2

2 posti auto nella parte privata del garage: 1 è compreso nel prezzo, secondo si può acquistare à CHF 70'000.-

NOTA: può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.





In Melide, in einer sehr bequemen und ruhigen Wohngegend, ca. 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne 2.5-Zimmerwohnung mit atemberaubendem Seeblick und einer optimaler Besonnung, in der eleganten und modernen Residenz "Villa Branca" in der ersten Reihe des Luganersees zum Verkauf an.

Die Residenz besteht aus 5 Gebäuden mit 32 Wohnungen und 5 Penthäusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.

Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung im Block E, 3. Geschoss, und ist wir folgt aufgeteilt:

Eingang, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin; Terrasse mit atembereaubendem Blick auf den Luganer See und auf die umliegende Bergwelt; komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschine / Wäschetrockner; 2 Schlafzimmer mit massgerechten Einbauschränken; hochwertige Innenausstattungen (Salvioni, Varenna, V-Zug, ...); 2 Badezimmer mit Dusche.

Design, Stil, Eleganz und die strategische Lage machen es zu einer garantierten Langzeitinvestition. Die Residenz befindet sich nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano, wenige Minuten von der Autobahneinfahrt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Brutto-Grundfläche: 96.5 m2
Terrasse: 13.9 m2
Total: 103.45 m2

2 Parkplätze im privaten Teil der Garage: 1 ist im Preis inbegriffen, der zweite kann für CHF 70'000.- erworben werden.

HINWEIS: Die Wohnung kann als Ferienwohnung erworben werden.




In Melide, in a very comfortable and quiet residential area, approx. 6 km from the centre of Lugano, we offer for sale this modern brand new 2 bedroom apartment with breathtaking unobstructed view of Lake Lugano and a very good sun exposure, in the beautiful residence "Villa Branca" located on the first line from Lake Lugano.

The residence is composed of 5 buildings divided into 32 apartments and 5 penthouses that are harmoniously set in the landscape.

The apartment is located in Block E, on the 3rd floor, finished with high standing materials and is composed as follows:

entrance; living/dining room with beautiful open fireplace; terrace with breathtaking unobstructed view of the lake and surrounding mountains; fully equipped kitchen including a washer/dryer machine; 2 bedrooms; premium finishing (Salvioni, Varenna, V-Zug, ...); 2 bathrooms with walk-in showers.

Design, style, elegance and strategic location: just 10 minutes by car from the centre of Lugano, a few minutes from the motorway entrance and close to all the main services.

Gross floor area: 96.5 m2
Terrace: 13.9 m2
Total: 103.45 m2

2 parking spaces in the...