• Kaufpreis
    CHF 1’250’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    155 m2
Via Falò 8, 6646 Contra

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6646 Contra

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.06.2022

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’250’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
155 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Mit Gartenhaus
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Gasanschluss

Beschreibung

"CONTRA - Moderna Casa unifamiliare di 5,5 locali con Giardino e Vista Lago"

CONTRA ? Moderna Casa unifamiliare di 5 .5 locali con Giardino e vista Lago

La recente costruzione in stile moderno, edificata su un terreno di 525 m2, è situata sul pendio collinare all'interno del caratteristico nucleo di Contra. Circondata dal verde in un contesto residenziale, ma allo stesso tempo appartato, regala una vista panoramica sul lago e le montagne circostanti. 

La proprietà,  con una superficie abitabile netta di 155 mq, è edificata su 3 livelli fuori terra ed è così suddivisa:

Piano terra con atrio, due ampie camere con uscita sul giardino, libreria ed armadi a muro, bagno con vasca e lavanderia.

Primo piano offre un grande ambiente, collegato da una agevole scala che al centro ospita una pratica scaffalatura/libreria modulare USM, con area soggiorno  e camino, cucina con dispensa e uscita sulla terrazza, ampie vetrate.

Secondo Piano, al momento un unico ambiente, ospita due camere ampie, bagno con doccia e dressing room.

Dai parcheggi coperti si accede alla casa grazie ad una scala esterna di sessanta gradini. Esiste la predisposizione per un ascensore inclinato a bordo scala per un accesso più confortevole.

A completamento della proprietà ritroviamo due parcheggi coperti, il deposito/legnaia esterno ed un robot taglia erba.

 

Questo oggetto dall'architettura moderna in cemento armato è un perfetto connubio di funzionalità ed estetica, che garantisce un'ottimale luce naturale, generosi locali interni e spazi esterni.

Particolarmente notevole sono i bassi costi di gestione della casa, la vista panoramica, l'area verde intorno alla casa e la posizione soleggiata e tranquilla.

Prezzo di vendita CHF 1'250'000.- 

 



CONTRA - Modernes Einfamilienhaus mit 5 .5 Zimmern, Garten und Seesicht - auch Zweitwohnsitz

Das neuwertige Haus in modernem Stil und auf einem Grundstück von 525 m2 mit Hanglage, befindet sich im charakteristischen Dorfkern von Contra. Umgeben von viel Grün, in einem ruhigen und leicht abgeschiedenen Wohngebiet, bietet das Objekt eine Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore, die Magadino Ebene und die umliegenden Berge.

Das Anwesen mit einer Nettowohnfläche von 155 m² ist auf 3 oberirdischen Ebenen gebaut und wie folgt aufgeteilt:

PT:

Eingangsbereich mit Garderobe, Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne und Waschküche.

Eine moderne Treppe führt in die beiden oberen Etagen. Ebenso wie das in der Mitte der Treppe befindliche Modular-USM-Regal.

OG:

Großer Wohnbereich mit Fensterfronten und Kamin, hochwertige offene Küche mit Speisekammer und  Zugang zu Terrasse/ Garten.

2.OG:

Loft mit Fensterfronten, Büro und Schlafbereich (Möglichkeit für Unterteilung in 2 separate Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidezimmer.

Von den Parkplätzen gelangt man über eine Treppe (60 Stufen) zu dem oberhalb liegenden Objekt. Es besteht die Prädisposition für einen Schrägaufzug für einen bequemeren Zugang.

Zwei überdeckte Parkplätze, ein externer Abstellraum, eine automatische Bewässerungsanlage und einen Rasenmäherroboter vervollständigen das schöne Anwesen.

Dieses Objekt mit seiner modernen Architektur aus Stahlbeton ist eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik, welche für ein optimales Tageslicht, sowie großzügige Innen- und Außenbereiche garantiert.

Besonders zu erwähnen sind die niedrigen Nebenkosten, der neuwertige Zustand, die schöne Panoramaseesicht, der Grünflächen rund uns Haus und die sonnige und ruhige Lage.

Kaufpreis: CHF 1'250'000.-

Anbieter

Premium MP - Ticino Casa Immobiliare
Via Borghese 2
6600 Locarno

Kontakt

Premium MP - Ticino Casa Eichmann Amelie

Inseratenummer
3000966045
Objekt-Ref.
contra100.807082.e93efbfd-87c6-11eb-a60b-005056bdbc06

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