• Kaufpreis
    CHF 1’475’000.–
Via Giuseppe Cereghetti, 6834 Morbio Inferiore

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6834 Morbio Inferiore

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’475’000.–

Kostenlos Marktwert prüfen: Jetzt zum Kaufpreis-Check

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
364 m2
Raumhöhe:
2.8 m
Bruttorendite:
4 %
Letztes Renovationsjahr:
2010

Beschreibung

"CHF 60'000.- RENDITA ANNUA - STABILE A REDDITO RISTRUTTURATO A NUOVO DI 4 UNITA"

Vendesi stabile a reddito situato nel nucleo di Morbio Inferiore, edificio storico completamente ristrutturato a nuovo nel 2010.

Stabile cosi composto:

Piano terra unità PPP1 appartamento di 2.5 locali pari a Mq 65.15 – Affittato

Piano terra unità PPP2 appartamento di 2.5 locali pari a Mq 56.21 – Affittato

Primo piano unità PPP3 appartamento di 4.5 locali pari a Mq 121.23 – Da affittare

Secondo piano unità PPP4 appartamento di 4.5 locali pari a Mq 121.23 – Da affittare

Le unità al piano terra sono due bilocali composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con entrata indipendente sulla corte interna.

Al primo piano abbiamo un appartamento di 4.5 locali con due camere, un bagno, cucina separata abitabile e grande soggiorno Open Space.

Al secondo piano e ultimo abbiamo un appartamento di 4.5 locali identico a quello del primo piano ma con tetto mansardato e travi a vista.

Ristrutturato a nuovo l’intero stabile non necessita o necessiterà per molti anni di nessun intervento, le rifiniture sono ottime in gres porcellanato per i pavimenti, i sanitari in ceramica Duravit, porte in legno “Tre P”, pota d’entrata blindata “Dierre”.

Ogni unita ha il proprio riscaldamento autonomo all’interno dell’ appartamento, distribuzione calore tramite serpentine radianti a pavimento.

Non vi sono spese condominiali.

La rendita annua ammonta al 4% “calcolando il proprio anticipo del 75%” e precisamente a CHF 60’000.- netti senza costi !! pari a mensili CHF 5’000.-

La rendita annua ammonta al 5.5% “senza calcolare il proprio anticipo del 75%” e precisamente a CHF 60’000.- netti senza costi !! pari a mensili CHF 5’000.-

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marco Tresoldi

Anbieter

Immobiliare Matarazzo & Tresoldi Sagl
Via GB Pioda 9
6900 Lugano
Inseratenummer
3000976724
Objekt-Ref.
006-21-VI

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast