• Aussenvisualisierung
  • Grundriss WHG 74-103
  • Innenvisualisierung WHG 78-301
  • Kaufpreis
    CHF 339’000.–
  • Zimmer
    2.5
  • Fläche
    58 m2
Rheinfelsstrasse 74, 7000 Chur

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 7000 Chur

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 339’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
33
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
58 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Im Baurecht
  • Neubau

Beschreibung

"Natürlich und energiebewusst wohnen"

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse.
 
Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort.
 
In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt.
 
Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet.
 
In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung.
 
Der Baubeginn der Tiefgarage findet im Februar 2021 statt und die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen.
 
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.

www.im-gruenen.ch

Anbieter

Allod Immobilien AG
Rätusstrasse 22
7000 Chur
Inseratenummer
3000993517
Objekt-Ref.
ALL 5901-5.Chur.WHG 74-103

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