• Kaufpreis
    CHF 1’750’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    140 m2
Via Municipio, 6919 Carabietta

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6919 Carabietta

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’750’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Hochparterre

Beschreibung

"Esclusivo app.to con bel giardino e stupenda vista lago! Exklusive Wohnung mit Garten und Seesicht!"

In una signorile residenza di soli tre appartamenti, rinnovati con materiali di pregio, vendiamo al pianterreno rialzato un esclusivo appartamento di 4 ½ locali con caminetto, due spaziose terrazze, balcone ed un bel giardino privato con palme e piante mediterranee, luci a pavimento e impianto d’irrigazione automatico. Un garage singolo ed un parcheggio esterno fanno parte dell’appartamento così come una bellissima cantina vini / grottino (tutto incluso nel prezzo di vendita!). Si gode di una stupenda vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

La Residenza “Villa Meridiana” è una casa storica del 18esimo secolo, interamente ristrutturata nel 2004/2005. Questa magnifica proprietà si trova non lontana dal lago, in una posizione privilegiata, molto soleggiata e tranquilla di Carabietta, una frazione del comune fiscalmente vantaggioso di Collina d'Oro.

Il lido e il rinnovato porto turistico di Carabietta si trovano a pochi passi dalla proprietà. Il centro di Lugano, i centri commerciali, le scuole e l’aeroporto di Agno sono raggiungibili in pochi minuti in macchina o bus.

SUPERFICIE ABITABILE:
ca. 140 m²
+ terrazza verso sud ca. 75 m²
+ terrazza verso ovest ca. 22 m²
+ piccolo balcone ca. 2 m²
+ giardino privato ca. 106 m²

SUDDIVISIONE INTERNA DELL’APPARTAMENTO:
- atrio con armadio guardaroba
- spazioso soggiorno-pranzo con caminetto e 4 grandi portefinestre ad arco che danno accesso alla terrazza e al giardino privato
- cucina aperta completamente arredata, dotata di elettrodomestici Miele, con piastra a induzione, congelatore/frigorifero e armadio vini climatizzato
- 2 camere da letto, di cui una con uno spazioso armadio a muro in acero
- bagno con finestra, doccia walk-in e mobile da bagno di design Philippe-Starck
- grande camera da letto con un armadio a muro lungo 4.80 m in ciliegio, piccolo balcone e bagno en-suite con finestra, spaziosa doccia walk-in, vasca e mobile da bagno di design Philippe-Starck


BESCHREIBUNG:
In einer vornehmen Residenz mit nur drei Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien renoviert wurden, verkaufen wir im erhöhten Erdgeschoss eine exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Kamin, zwei grossen Terrassen, Balkon und einem schönen Privatgarten mit Palmen und mediterranen Pflanzen, Bodenscheinwerfer und automatischer Bewässerungsanlage. Eine Einzelgarage und einen Aussenparkplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein sehr schöner Weinkeller / Grottino (alles im Verkaufspreis inbegriffen!). Man geniesst eine wunderschöne Panoramasicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge.

Die Residenz “Villa Meridiana” ist ein historisches Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert, das 2004/2005 komplett renoviert wurde. Die herrschaftliche Liegenschaft liegt in unmittelbarer Seenähe, an einer privilegierten, sehr sonnigen und ruhigen Lage in Carabietta, einem Dorfteil der steuergünstigen Gemeinde Collina d'Oro.

Der Badestrand und der renovierte Bootshafen von Carabietta sind nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt. Das Zentrum von Lugano, die Einkaufszentren, die Schulen und der Flughafen von Agno sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.

WOHNFLÄCHE:
ca. 140 m²
+ Südterrasse ca. 75 m²
+ Westterrasse ca. 22 m²
+ kleiner Balkon ca. 2 m²
+ Privatgarten ca. 106 m²

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
- Eingang mit Garderobeschrank
- grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und 4 grossen Terrassentüren mit Ausgang zur Terrasse und Privatgarten
- voll ausgestattete offene Küche mit Miele-Geräten und mit Induktionsherd, Kühl-/Gefrierschrank und klimatisiertem Weinschrank
- 2 Schlafzimmer, wovon eines mit einem geräumigen Einbaukleiderschrank in Ahorn ausgestattet ist
- Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche und Bademöbel im Philippe-Starck-Design
- grosses Schlafzimmer mit einem 4.80 m langen Einbauschrank in Kirschbaumholz, privatem Badezimmer mit Fenster, grossem Walk-in-Dusche, Badewanne und Bademöbel im Philippe-Starck-Design

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Saruna Immobiliare

Anbieter

Saruna SA
Viale Castagnola 21
6900 Lugano
Inseratenummer
3001001843
Objekt-Ref.
Res-VillaMeridiana-Carabietta.Rif-V204

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