• Visualisierung Ansicht Südosten
  • Visualisierung Ansicht Süden
  • Übersichtsplan mit Haus A, B und C
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    7.5
Bergstrasse 4, 8155 Nassenwil

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8155 Nassenwil

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Reihenfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
4
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Lift
  • Neubau
  • Minergie zertifiziert
  • Minergie Bauweise
  • Eckhaus
  • Mittelhaus

Beschreibung

"Projektankündigung REFH in Nassenwil - nachhaltig und gesund Wohnen in ländlicher Idylle"

PROJEKT

Im beschaulichen und doch zentral gelegenen Nassenwil realisiert die seit rund 15 Jahren auf energieeffizienten und ökologischen Wohnungsbau spezialisierte arento AG (www.arento.ch) drei Reiheneinfamilienhäuser («REFH»). Angrenzend an die drei Parzellen wird zusätzlich ein Mehrfamilienhaus («MFH») mit 7 Wohnungen erstellt; dabei wird einerseits die Tiefgarage gemeinsam genutzt und andererseits steht die allgemeine Spielwiese des MFH auch den REFH zur Verfügung, sodass man zwar das Haus sein Eigen nennen kann, aber gleichzeitig auf einen gewissen Gemeinschaftscharakter nicht verzichten muss.
Trotz der ländlichen Lage ist Niederhasli mit dem Fahrrad in weniger als 10 Fahrminuten über einen Veloweg erreichbar; selbst die Strecke nach Oerlikon könnte in nur ca. 35 Minuten zurückgelegt werden. Ganz besonders richtet sich das Projekt an Interessenten, welchen eine besonders nachhaltige, hochwertige sowie zukunftsgerichtete Bauweise und damit auch die langfristige Werterhaltung ihres Wohneigentums am Herzen liegt.

IN KÜRZE

Nachhaltigkeit und gesundes Wohnen stehen bei der Erstellung der REFH neben einer durchdachten Architektur im Vordergrund. Zusammenfassend zeichnen sich die REFH durch folgende (weiteren) Vorteile aus:

• idyllische Lage in der Kernzone, angrenzend an die Landwirtschaftszone
• eigene Aussenflächen mit überschaubarem Unterhaltsaufwand
• Massivholzbauweise mit teilweise gekonnt in Szene gesetzten Holzinnenwänden- / decken
• Minergie-P® zertifiziert
• überdurchschnittliches Platzangebot
• pro REFH je eigene Technik (Wärmepumpe, Boiler, Komfortlüftung etc.)
• grosszügiger Innenausbau mit hochwertigen Produkten (u.a. Massivholzküche budgetiert)
• zwei gemeinsam nutzbare Elektroautos (siehe unten)
• Kühlung der Innenräume durch Freecooling bzw. Geocooling im Sommer
• gesundes Raumklima durch Verwendung natürlicher Materialien wie Lehm und Sumpfkalk
• CO2- gesteuerte Komfortlüftung mit Pollenfilter
• individueller Innenausbau bis hin zu Grundrissveränderungen möglich
• Energiemanagement zur optimalen Nutzung des Photovoltaikstroms
• Betreuung durch die Ersteller auch nach erfolgter Eigentumsübertragung
• keine Neuerfindung, sondern bewährtes Konzept mit hervorragenden Erfahrungswerten
• optionale Gebäudeautomation

Die Holzweichfaserdämmung mit mineralischem Verputz (Haus A) verhindert das Entstehen von Pilz- oder Algenbefall ohne Zusatz von Giften und lässt in Verbindung mit dem mineralischen Wandaufbau im Wohnraum eine optimale Regulierung des Feuchtigkeitshaushalts zu. Bei den Häusern B und C wird der Verputz durch eine vorvergraute Holzverschalung ersetzt.

ANGEBOT UND KONSTRUKION

Die drei REFH A, B und C erstrecken sich über insgesamt drei Wohngeschosse und verfügen zusätzlich über ein Untergeschoss mit Entfaltungspotential. Ein direkter Zugang von der Tiefgarage im Untergeschoss lässt Sie trockenen Fusses nach Hause kommen. Die Wohnflächen erstrecken sich über ca. 215 m2 (Haus A), 194 m2 (Haus B) und 215 m2 (Haus C), während die Grundstücksflächen 187 m2 (Haus A), 122.5 m2 (Haus B) und 199 m2 (Haus C) betragen.

CARSHARING IM SPEZIELLEN

Für die Verwendung der überschüssigen Energie werden den Bewohnern der REFH sowie des MFH zwei Elektroautos in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Die Buchung der Autos erfolgt bequem über eine App. Während den ersten fünf Jahren stellt die arento AG die Autos kostenlos zur Verfügung und übernimmt die Betriebskosten. Dieses System hat sich bisher sehr bewährt und schont nicht nur die Umweltbilanz, sondern ist auch wirtschaftlich.

INTERESSIERT?

Der Bezug der REFH mit Verkaufspreisen ab CHF 1’280'000 (Haus B) bis voraussichtlich CHF 1'490'000 (Haus A und C) ist auf ca. Frühling 2023 geplant. Wir freuen uns über Ihre Kontaktangaben, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart (voraussichtlich Ende April 2021) zustellen können.

Anbieter

Iten, Bühlmann & Partner AG
Bahnhofstrasse 224
8620 Wetzikon ZH
Inseratenummer
3001018490
Objekt-Ref.
NassenwilREFH

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