• Parcelle à bâtir en moyenne densité (0.40) (1)
  • Parcelle à bâtir en moyenne densité (0.40) (2)
  • Parcelle à bâtir en moyenne densité (0.40) (9)
  • Kaufpreis
    CHF 275’000.–

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1922 Salvan

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1922 Salvan

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 275’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Grundstückfläche:
3435 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Beschreibung

"Parcelle à bâtir en moyenne densité (0.40) - 1922 Salvan"

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Située aux abords du village sur le secteur des Granges, cette parcelle bénéficie d'une situation agréable mais surtout, d'une vue splendide sur la plaine et les sommets de la région.

D'une très bonne exposition, elle reçoit dès les premières lueurs de l'aube, les rayons du soleil et ce, jusqu'en fin de journée.

L'accès depuis le centre est aisé à pied comme en voiture et en toutes saisons. Au centre du village se trouvent les principales commodités telles que Banque (RAIFFEISEN), Poste (dans le supermarché) ainsi que divers cafés et restaurants.

D'un point de vue des écoles, est présent une garderie et pour les plus grands, vous trouverez de l'enfantine au primaire allant de 1H et 2H puis jusqu'en 6 ème primaire avec là, plusieurs classes regroupant au total environ 85 élèves.

Pour plus de renseignements consulter le site officiel de la commune à l'adresse : www.salvan.ch

Du côté loisirs et découvertes, la commune propose l'incontournable zoo des Marécottes et son bassin naturel ainsi que plusieurs ballades dans les nombreuses gorges et autres activités telles que canyoning ou encore le Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix.

D'une surface totale de 3'435 m2, cette parcelle à bâtir est composée de 3'345 m2 de pré-champ et de 90 m2 de forêt dense qui se trouve du côté Sud-Ouest de la parcelle.

Elle est bordée par la route et les accès peuvent se faire par le bas ou par le haut en fonction de l'implantation des futures constructions.

Elle se trouve en zone de moyenne de densité (Zone n°3) et détient un indice de 0.40 ce qui représente une surface de planchers bruts totale de 1'338 m2 au maximum et en fonction du projet à venir.

Pour toute référence, se fier au règlement de police des constructions en vigueur.

ATTENTION : depuis le 01.01.2018, les règles légales LC/OC 2018 s'appliquent directement et priment sur le RCCZ actuel.

Ce document est disponible sur demande à l'agence.

Sur la parcelle se trouvent quelques murs en pierre de soutènement et autres petits aménagements qui seront à modifier en fonction du projet. Passe en son centre une ancienne canalisation en ciment (ne figurant pas sur nos plans mais visible sur place). Cette dernière permet le passage d'un petit cours d'eau qui ruisselle au travers du terrain.

Centre du village : 800 m
Écoles : 1.1 km
Transports publics : 950 m
Gare : 650 m
Zoo des Marcottes : 2.6 km
Martigny : 9 km

Anbieter

WARPELIN immobilier Sàrl
WARPELIN immobilier Sàrl
Rue du Coppet 7
1870 Monthey 2
Inseratenummer
3001018985
Objekt-Ref.
626189

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