• SOGGIORNO CON GIARDINO
  • CAMERA CON GIARDINO
  • Kaufpreis
    CHF 751’000.–
  • Zimmer
    3.5
Via Campagnola 22/B, 6852 Genestrerio

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6852 Genestrerio

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.12.2021

Kosten

Kaufpreis:
CHF 751’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"GENESTRERIO 3.5 - INCANTEVOLE 86 MQ CON GIARDINO - ZONA PARCO NATURALE (guarda il VIDEO)"

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) in area confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con giardino (PPP 09 e PPP 10 ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino adiacente al Parco Naturale, con concept GREEN SMART LIVING* .


IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!

Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.

Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*

Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura

*GREEN SMART LIVING

L' appartamento è dotato di

- Domotica*
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Sanificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
- Box Posta XL per pacchi di grandi dimensioni

Il Residence inoltre dispone di

- Colonnine Elettriche nel Garage
- Pannelli Fotovoltaici

*Domotica:
• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,
• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,
• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)
• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,
• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,
• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
____________________________________

Descrizione 3.5 LOCALI con Giardino

Le soluzioni disponibili sono la PPP 09 e la PPP 10 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio).

Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido giardino nel Parco Naturale del Laveggio in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone

PPP 09 (vedere piantina)

- Appartamento mq 86
- Porticato mq 14
- Cantina mq 18 ca.
- Giardino mq 119

PPP 010 (vedere piantina)

- Appartamento mq 86
- Porticato mq 14
- Cantina mq 18 ca.
- Giardino mq 145

Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.

A partire da Dicembre 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),

Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.

POSTEGGI

Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =
Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000.

PREZZI:

PPP 09: 728.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)
PPP 10: 751.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)

A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.

(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

Anbieter

Sofia Stella Communications SA
Via Caslaccio 14
6802 Rivera
Inseratenummer
3001021672
Objekt-Ref.
RESIDENCE-AL-PARCO.GENESTRERIO.3-5-GIARDINO-VS4

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  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
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