• Kaufpreis
    CHF 995’000.–
  • Zimmer
    3
Residenz Collina, Via al lago 10, 6918 Figino

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6918 Figino

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 995’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht

Beschreibung

"WER RESIDIERT SCHON IN SEENÄHE; - NICHT WEIT VON LUGANO..."

LAGE

Das Gebäude wurde 1991 in konventioneller, hochwertiger Bauweise erstellt. Eine tolle Aussicht und die sehr gepflegte Gemeinschaftsgrünanlage mit der mediterranen Bepflanzung wird Sie begeistern und die Nähe zum See und Lugano sind weitere Pluspunkte bei dem Objekt.

Das 10- Partienhaus wird sowohl als Wohn- wie von einigen als Zweitwohnsitz respektive Feriendomizil genutzt. Der nahe Seeanschluss sowie die Möglichkeit des Bootsanlegeplatzes bieten einen zusätzlichen Reiz und Vorteil.

Die Wohnung liegt ebenerdig über der Einstellgarage und durch die Südwestausrichtung geniesst man ganztags viel Sonnenlicht. Es ist eine Aussenwohnung und die dazugehörige Aussenfläche bietet viele Möglichkeiten sich entfalten und erholen zu können.




DIE RÄUME

Sie erreichen den Zugang einerseits über die Treppe aus der Tiefgarage wie dem vorgegebenen Weg der Eingangspartie der Residenz.

Willkommen in einer Wohnung die nebst ihrer guten Raumaufteilung viel zu bieten hat. Willkommen auf dem edlen, cottafarbigen Marmorboden (Verona Marmorfliessen) mit den schwarzen Marmorumrandungen. Hier im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Einbauschrank der sich vielseitig nutzen lässt. Von hier gelangt man in das Nebenzimmer (Gäste-, Kinder-, Arbeitszimmer etc.), in das grosszügige WC/Douchzimmer mit dem Plättliboden und den gefliesten Wänden, den beiden Waschtischen und der Waschmaschine und dem Wäschetrockner.

Weiter geht es aus dem Gangbereich durch den Rundbogen in das geräumige fast 40 m2 grosse Wohn- Esszimmer. Auch hier wieder der schöne cottafarbige Marmorboden. Die Fensterfront gegen den Sitzplatz/Garten und die zusätzliche seitliche Fenstertüre lassen viel Tageslicht in den Raum. Durch die Fensterschiebetüre - kopfseitig - gelangt am auf den gedeckten Sitzplatz der seitlich gegen die Nachbarwohnung abgeschirmt ist.

Hier lässt es sich wohl sein, gute Gespräche führen, fein Essen und natürlich manches Glas von was auch immer geniessen „DOLCE FAR NIENTE“ und „BUONA VITA“ sind hier angesagt. Die grosszügige Grünfläche vor diesem Sitzplatz und die zusätzliche Fläche auf der Seite ermöglichen vieles und geben ein herrliches Gefühl von mediterranem sein...

Die Küche, erreichbar durch das Wohn- Esszimmer hat wieder den erwähnten Marmorboden und überzeugt durch die funktionelle Anordnung - alles U-Förmig angeordnet, mit grosszügigen Oberund Unterschränken. Das Fenster kann nicht nur zum lüften genutzt werden, es sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und entsprechende Helligkeit.

Das vom Eingangsbereich erwähnte Gäste-, Kinder-, Arbeitszimmer - mit 12 m2 - ist mit einem pflegeleichten und hochwertigen Parkett versehen. Durch die Nordausrichtung geniessen Sie in dem Raum bereits in den frühen Vormittagsstunden die Sonnenstrahlen im Ticino.

Vom Wohnesszimmer gelangt man in den „Privatbereich“ Ihres möglichen neuen Zuhauses. Am Boden wieder der hochwertige Parkett. Das fast 20 m² grosse Zimmer bietet kaum Einrichtungsprobleme. Auch hier die raumhohe Fensterfont die viel Tageslicht zulässt und durch die man direkt auf den gedeckten Sitzplatz gelangt. Zusätzlich kann der Nassbereich direkt aus dem Zimmer erreicht werden.

Zur Wohnung gehört ein Garageneinstellplatz sowie ein ca. 10 m2 grosses Kellerabteil.

Als Gemeinschaftseigentum steht Ihnen das terrassenförmig angelegte Seegrundstück zur Verfügung, mit Dusche, einem Badesteg und das in unmittelbarer Grundstücksnähe. Palmen und hohes Seeschilf schirmen vor neugierigen Blicken ab. Der Bootssteg mit bequemer Leiter lässt Sie in den Luganer See einsteigen und Bootsbesitzer können im ca. 5 Gehminuten entfernt liegenden Marina „Barbengo“ auf Anfrage sicher einen Bootsplatz finden.

Die Anlage wird durch eine Ölheizung beheizt, hat Fussbodenheizung und alle Räume sind separat steuerbar. Der ganze Komplex der Residenz Collina ist vollständig unterkellert.

Es besteht ein Eigentümerreglement, ein Re

Anbieter

Anker&Family AG
Breukholz 26
8841 Gross
Inseratenummer
3001044064
Objekt-Ref.
3--Zi--Figino--Campagnora.3--Zi--Figino--Campagnora.3--Zi--Figino--Campagnora

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