• Kaufpreis
    EUR 128’000.–
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    105 m2

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21430 MENESSAIRE

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 21430 MENESSAIRE

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Kaufpreis:
EUR 128’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Höhlenhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
105 m2
Grundstückfläche:
810 m2
Baujahr:
1850

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus
  • Cheminée
  • Parkplatz

Beschreibung

"Dpt de la côte d'Or (21), à vendre proche de AUTUN maison P4 de 105 m²"

Dans le village de Ménessaire (21 - Côte d'Or), je vous présente cette longère sur caves, au fort potentiel de 105m2, composée sur 2 niveaux de 4 pièces (3 chambres), d'une grange attenante, et diverses dépendances, le tout sur un terrain de 810m2.

Au niveau des travaux de la maison le gros oeuvre a été pensé de manière écologique et fonctionnel. Le propriétaire a d'abord fait le choix pour les murs, de plaques de Fermacell pour un meilleur rapport phonique et thermique. Au niveau de l'isolation, il a opté pour le chanvre, connu pour ses caractéristiques naturelles, écologiques, phoniques et également thermiques. Cette maison a donc une excellente régulation hygrométrique. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
La pièce de vie aujourd'hui chauffée par un insert bois, dispose également d'un plancher chauffant en attente d'un raccordement à une chaudière ou une pompe à chaleur. Les accès ont été amenés jusqu'à l'espace de la grange. Pour cette pièce de vie et la chambre du RDC, il faudra terminer la décoration des murs.
Au RDC vous profiterez d'une salle de bains, dotée d'une douche à l'italienne. Au 1er étage, les 2 chambres sont terminées. Dans le couloir, des évacuations sanitaires sont déjà en place, et proches d'une pièce à terminer de 32m2. Facilement, vous exploiterez une maison confortable de 140m2.
Les aménagements intérieurs présentent des nombreux rangements intégrés.

La grange de 87 m2, propose sur un 2ème niveau un plancher récent (52m2) qui serait facile d'imaginer en un espace de vie en mezzanine.
A la suite, d'une petite écurie (poulailler de campagne), vous trouverez le RDC d'un logement de 35m2, qui pourrait être pensé en petit gîte. Un appentis fait office de garage. Enfin un puits complète l'ensemble.

Le village de Ménessaire, connu en partie par son Château est situé à une demi-heure d'Autun, ou de Saulieu. A quelques kms vous trouverez les petits commerces de Moux en Morvan, et de Cussy en Morvan. Vous serez à un quart d'heure du Lac de Settons, et de suite, les chemins de randonnées s'offriront à vous, avec les magnifiques paysages du Parc Régional et Naturel du Morvan.
Beau potentiel, ou belle opportunité, n'attendez pas pour me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LAMBERT 07 71 78 79 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720243)

Anbieter

CAPIFRANCE
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER'CITY
34170 Castelnau le Lez
Inseratenummer
3001048280
Objekt-Ref.
340937523255

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