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  • Kaufpreis
    CHF 1’040’000.–
  • Zimmer
    9
  • Fläche
    178 m2

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4434 Hölstein

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4434 Hölstein

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’040’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
178 m2
Grundstückfläche:
711 m2
Kubatur:
1130 m3
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Garage

Beschreibung

"Attraktives Zweifamilienhaus mit modernem Ausbau!"

Attraktiv hoch 3!

Attraktiv, wegen des Standorts Die Liegenschaft schmiegt sich in einen besonnten Hang in der immer beliebter werdenden Wohngemeinde Hölstein in der Mitte des Waldenburgertals. Das Gebäude, mit sanierten Leitungen,
UG mit Ausbaupotential (1,5 Zi. Whg), hat eine Grundstücksfläche von 711 m², und verfügt über zwei Aussenabstellplätze mit Doppelgarage.

Attraktiv wegen des Wohnraums Die Liegenschaft hat ein Gesamtgebäudevolumen von 1'130 m³, aufgeteilt in zwei Wohnungen und sind mit je einem Schwedenofen ausgestattet. Im 1.OG befindet sich eine Wohnung 4,5 Zimmern, einem zusätzlichen Zimmer im 1.UG mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die Räume sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden. Über die Küche und Loggia gelangt man direkt in einen gemütlichen Garten mit viel Platz zum Grillen und Chillen. Viel Licht und eine tolle Sicht ins Grüne.

Im zweiten Obergeschoss sodann ist eine kleine, schmucke Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche
von ca. 71 m² eingebaut. Sie hat einen grosszügigen Aussenplatz / Balkon, von dem man eine herrliche Sicht über das Dorf ins weiter Hinterland geniesst. Attraktiv wegen der Bauqualität Die Liegenschaft wurde 1965 erstellt und weist einen sehr gepflegten Zustand und eine intakte Bausubstanz aus. Der Innenausbau beider Wohnungen besticht durch ausgewählte Materialien sowie zeitgemässe Ausstattungen von Küche, Bad und WC's. Alle Räume sind durch die dreifachverglasten Fenster lichtdurchflutet und haben zum Einrichten einen idealen Grundriss. Beheizt wird das Gebäude durch mit einer zentralen Öl-Heizung.

Aber lassen Sie sich doch selber vor Ort überzeugen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich zeige Ihnen die ganze Liegenschaft und beantworte gerne Ihre Fragen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Giacinto Forastefano

Anbieter

RE/MAX Immobilien Gelterkinden
Poststrasse 12
4460 Gelterkinden
Inseratenummer
3001051498
Objekt-Ref.
118661009-19268777

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