• Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate (1)
  • Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate (2)
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Via Santo Stefano 12, 6832 Pedrinate

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6832 Pedrinate

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Grundstückfläche:
2000 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Bauland erschlossen
  • Stromanschluss
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss

Beschreibung

"Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate"

Nella residenziale frazione di Pedrinate, comune di Chiasso, offriamo in vendita uno spettacolare terreno edificabile di 2000 mq in zona R2, immerso nella natura.

La particella, caratterizzata da un terreno pianeggiante, si ubica in collina Santo Stefano, in posizione particolarmente soleggiata (piacevole insolazione dal mattino a sera) e panoramica, con magnifica vista aperta sulle colline e sul massiccio del Monte Rosa. La collocazione è di assoluto pregio: collina Santo Stefano è infatti una zona residenziale e di notevole privacy, molto silenziosa e circondata da splendidi vigneti.

Sulla particella vi è attualmente un vecchio edificio verosimilmente da demolire o sensibilmente da ristrutturare. Terreno ideale per l’edificazione di più unità abitative (villette o appartamenti) oppure di un’importante villa unifamiliare.

Dati edificatori:
- S.E. 2000 mq
- I.S. 0.3
- SUL 600 mq
- I.O. 30%
- area verde minima 25%

Conosciuto come il centro abitativo più meridionale della Svizzera, Pedrinate è un villaggio collinare, posto sul monte Penz ad un’altezza di oltre 500 metri, a soli 5 minuti in auto o con i mezzi pubblici da Chiasso, dove poter raggiungere facilmente tutti i principali servizi (autostrada, stazione ferroviaria, scuole, negozi, centri commerciali, banche, ristoranti ecc...).

Caratterizzato dai suoi celebri vigneti di uva Merlot, dalle molteplici passeggiate nella natura, e dalle sue chiese antiche, Pedrinate rappresenta la meta ideale per chi è alla ricerca di un’oasi di pace e relax, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi cittadini nelle immediate vicinanze.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rulli Valentino Alain

Anbieter

Gestioni Immobiliari SA
Lambertini & Partners
Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
Inseratenummer
3001059570
Objekt-Ref.
VR4

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