• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    135 m2
Höllbündtenstrasse 16, 8964 Rudolfstetten

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8964 Rudolfstetten

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Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
135 m2
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"IHR NEUES PARADIES AN ZENTRALER, SONNIGER LAGE - RUDOLFSTETTEN"

Lage: Rudolfstetten gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt unmittelbar östlich des Mutschellen an der Grenze zum Kanton Zürich. Unsere Wohnung befindet sich zentrumsnah und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten im vielseitigen Naherholungsgebiet, das jeden Naturliebhaber begeistert. Die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu Zürich, macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven und lebenswerten Ort mir hoher Wohnqualität.

Einkauf/Infrastruktur: Der tägliche Einkauf kann problemlos zu Fuss gemacht werden. Migros, Coop, Aldi, Drogerie, Coiffeure und weitere Geschäfte finden Sie unweit der Liegenschaft im Breitenpark.

Bildung/Schulen: In Rudolfstetten gibt es Kindergärten und eine Primarschule. Kinder besuchen bis zur dritten Klasse die Schule im eigenen Dorf. Sämtliche Oberstufen (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können im Kreisschulzentrum in der Nachbargemeinde Berikon absolviert werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Wohlen, die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.

Ich bin eine grosszügige, solide Wohnung aus den mitten der 80-er Jahre und mächtig stolz auf meine zentrale, sonnige Lage, das grosse Wohnzimmer mit Cheminée und den nach Süd-West ausgerichteten Balkon.

Obwohl sich die Zeiten geändert haben, bin ich mir treu geblieben. Ich bin "runzeliger" und älter geworden und immer öfter höre ich, dass dies und das einmal ersetzt werden sollte. Kein Problem für mich, ich bin offen für Erneuerungen, Umbauten und Renovationen. Neue Fussböden, einen frischen Anstrich, eine moderne Küche sowie ein neues Bad, das nach Umstrukturierung auch Platz für einen Waschturm bieten würde, wären von Nöten. Einmal wieder hergerichtet, geniesst man bei mir dafür alle Vorzüge der optimalen Lage: Kindergarten, Schulen, Einkauf, Restaurants und nicht zuletzt die guten Strassenanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie meine Maklerin, sie wird Ihnen meine Vorzüge gerne zeigen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • zentrale, sonnige und familienfreundliche Wohnlage
  • grosser offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Ausgang zum Balkon
  • Balkon mit Reduit
  • 2 Nasszellen
  • viel Stauraum dank grosszügigen Einbauschränken
  • Reduit in der Wohnung
  • Wasch- und Trockenraum im Keller
  • Entkalkungsanlage
  • Eigenes Kellerabteil
  • Garage und 1 Abstellplatz

Anbieter

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Inseratenummer
3001068375
Objekt-Ref.
BK-251.831966.2e7e618e-b3be-11eb-820b-005056bdbc06

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